Собственникам квартир с АГВ придётся платить ещё и за отопление?

В январе 2015 года ИА «Новомосковск Сегодня» сообщало о том, что с декабря 2014 года установка индивидуального источника отопления в квартире только по желанию ее собственника невозможна.

Напомним, что в декабре 2014 года вступил в силу приказ № 86 министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области, который дает разъяснение, что установка ОАГВ определяется как реконструкция здания. Также в приказе сказано, что установка индивидуальных источников отопления в уже введенных в эксплуатацию жилых домах может осуществляться только путем реконструкции системы теплоснабжения всего многоквартирного дома, а не посредством переустройства (перепланировки) отдельных жилых помещений.

При этом в рамках действующего законодательства с собственников помещений с индивидуальными источниками тепла не взимается плата за общедомовые нужды по отоплению. А это, как отмечает Новомосковская тепловая компания, увеличивает финансовую нагрузку на остальных собственников помещений. После оборудования ряда многоквартирных жилых домов города Новомосковска общедомовыми приборами учета тепловой энергии, в адрес ООО «НТК» поступали жалобы абонентов.

На основании упомянутых жалоб жителей, ГЖИ Тульской области с 5 июля 2016 года по 1 августа 2016 года проводила внеплановую документарную проверку в отношении начислений платы за отопление по одному из МКД. По итогам проверки было выдано предписание, обязывающее ООО «НТК» начислять плату за отопление собственникам квартир с автономным отоплением.

Таким образом, ООО «НТК» не имеет оснований не начислять плату за отопление собственникам помещений с индивидуальными источниками тепла.

Спорные вопросы начисления платы подлежат разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

Отопление агв что это

Самым экономичным способом обогрева жилых помещений на сегодняшний день является газовое отопление. И это понятно, ведь газ общедоступен и относится к наиболее дешевым энергоресурсам. Сегодня большинство домовладельцев предпочитают использовать для отопления малоэтажных и одноэтажных зданий традиционные автоматические газовые водонагреватели (АГВ). Они позволяют не только обогреть жилое помещение, но и организовать горячее водоснабжение.

Итак, современный АГВ может быть:

Сегодня существует две его модификации:

• АКГВ (аппарат комплексный газовый водонагревательный), который позволяет осуществлять отбор горячей воды;
• АОГВ (аппарат отопительный газовый водонагревательный), который используется исключительно для отопления.

Производя замену старого агрегата, всегда приходится проводить модернизацию системы отопления в целом. Единственным аппаратом, который не потребует изменения системы является АОГВ, изготавливаемый итальянской фирмой Беретта для стран СНГ.

Принципы работы АГВ

Основным компонентом любого АГВ является водяной бак, изготовленный из листовой оцинкованной стали, толщина которой составляет 3 мм. Газовые водонагреватели в первом приближении можно сравнить с обычным самоваром. Бак помещается в специальный кожух, а внутри его устанавливается жаровая труба, которую нагревает природный газ, сжигаемый в топливной камере. Жаровая труба выполняет функции теплообменника, то есть, нагревает воду в баке, которая впоследствии уходит в систему отопления. Продукты сгорания удаляются через дымоход.

Все современные котлы оснащаются автоматическими терморегуляторами, с помощью которых поддерживается нужная температура воды в водяном баке.

При работе систем отопления на базе АГВ может использоваться два принципа:

• Принцип естественной (термосифонной) циркуляции. Согласно законам физики более легкая теплая вода поднимается по трубопроводам к отопительным приборам, где остывает, отдавая тепло окружающему воздуху. Затем остывшая вода снова возвращается в водяной бак для нагрева.
• Принцип принудительной циркуляции. В этом случае для ускорения движения воды с целью усиления теплообменных процессов используются нагнетающие циркуляционные электрические насосы.

Газовые котлы являются абсолютно безопасными аппаратами. В них используются автоматические устройства, отключающие подачу газа в случае падение водяного давления в магистрали или затухании горелки. Также АГВ отключается при не достаточном уровне тяги в дымоходе.

Преимущества и недостатки АГВ отопления

Экономичность системы АГВ отопления – ее основное достоинство. Это связано с невысокой стоимостью котла и малым энергопотреблением используемых циркуляционных насосов. К примеру, аппарат мощностью 48 кВт потребляет в месяц не более 35 кВт. Кроме того имеется возможность дополнительно сэкономить энергопотребление, установив на котел специальную автоматику, которая будет отключать насос в то время, когда не осуществляется нагрев воды.

Другим достоинством является простота конструкции, которая гарантирует проведение быстрого и качественного обслуживания, а также небольших затрат при ремонте.

Недостатком АГВ является его массивность. Аппарат разрабатывается исключительно в напольном варианте и занимает очень много места. Сама система отопления предусматривает использование труб большого диаметра, поэтому жилые помещения не очень быстро прогреваются и довольно долго остывают.

Установка АГВ в городских квартирах

Сегодня очень многие горожане стремятся отказаться от централизованного отопления. При этом многие для этого выбирают АГВ. Но следует помнить, что установка их не всегда возможна. Это связано с жесткими требованиями к наличию и размерам дымоходов, а также к диаметру подводной трубы. Всегда легче получить разрешение на установку АГВ отопления в старых домах небольшой этажности, в которых ранее использовалось печное отопление, и сохранились дымоходы. При установке АГВ отопления в квартирах многоэтажных домов дымоход выводится через стену здания.

Похожие новости

Выбираем АГВ отопление

Под АГВ отоплением подразумевается водонагревательный аппарат, работающий на газе. Применение устройства доступно для обогрева дома и обеспечения горячим водоснабжением. Установка эффективно и максимально экономно потребляет топливо.

Если ваш дом имеет площадь до 100 кв. м. то использование АГВ является очень удобным и результативным. Современные модели имеют усовершенствованную конструкцию, новые приборы для регулировки и полностью модернизированы.

Ниже рассмотрим принцип работы АГВ, к с ним обращаться, а также недостатки данной отопительной системы.

Принцип работы АГВ

Котел АГВ имеет достаточно простую конструкцию, которая внешне подобна самовару. Внутри котла располагается труба, а в промежуток между трубой и стенкой самой емкости помещается вода, выступающая в роли теплоносителя.

В топке котла сжигается газ, который поступает в трубу и в процессе теплообмена отдает ей свое тепло. Нагретая труба соответственно отдает тепло воде, которая движется вверх по стояку отопления и обогревает все помещения.

Самые новые варианты котлов имеют устройство автоматического типа, отвечающее за подачу необходимого количества газа в горелку, а также осуществляет контроль за такой подачей.

Что же касается контроля, то он состоит в том, что внутрь агрегата устанавливается датчик температуры, который следит за состоянием теплоносителя в системе. Если температура достигла установленной отметки, то автоматическая заслонка перекрывает доступ к горелке газу. И напротив, при падении температуры, заслонка автоматически открывается.

Совет: Лучше отдавать предпочтение моделям с автоматикой, которая эффективно срабатывает в экстренных ситуациях моментально выключая прибор. Это повысит безопасность вашего дома.

Конструкция АГВ котла

Как обращаться с АГВ?

Котлы данного типа имеют множество особенностей. которые следует учитывать при работе. Среди них:

• установка АГВ для отопления требует размещения в отдельном помещении дома;
• дымоходная труба должна располагаться выше кровельного материала и иметь диаметр не менее 135 мм ;
• часть дымохода, которая располагается на улице должна быть изолированной и утепленной, а в самом дымоходе необходимо установить карман для сбора упавшего в трубу мусора.

Совет: Самостоятельно подключать АГВ к газопроводу строго запрещается! Этим занимаются только представители газового хозяйства, которые ставят на учет агрегат.

Также потребуется утепление трубопровода, по которому будет циркулировать нагретый теплоноситель к радиаторам. Что же касается обратного трубопровода, то его утепление будет лишним.

Если в доме применяется схема с естественной циркуляцией носителя тепла, то данный аппарат нужно устанавливать ниже места размещения радиаторов. Чаще всего газовые котлы отопления АОГВ ставят в подвале или строят отдельное помещение с углублённым полом.

Совет: Трубы и их диаметр следует подбирать в соответствии с основными сантехническими нормами и требованиями. Также требуется правильно вставить угол крена горизонтальных участков разводки труб.

Схема отопления с АГВ

Этот угол должен составлять 1 см на 1 м длины трубопровода. Это условие обязательно нужно выполнить, так как от этого улучшается циркуляция воды, снижается вероятность появления воздушных пробок, это также при необходимости помогает сливать воду из системы на период её консервации или для произведения ремонтных работ.

Когда температура достигнет отметки +50. то на стенах емкости котла и трубах начнет образовываться конденсат, который может привести к уменьшению периода эксплуатации металлических деталей и узлов отопительной системы. Кроме того, при достижении заданного температурного режима прекращается циркуляция и самого теплоносителя.

Недостатки АГВ отопления

Несмотря на множество преимуществ установки АГВ, все же имеется несколько недостатков. которые следует учитывать при выборе отопительной системы:

• система требует строгого выполнения указанных правил к разводке трубопровода;
• может происходить неэкономный расход газа в следствии того, что система не предполагает автоматическую регулировку и контроль температурного режима отдельно в каждом помещении.

Совет: Для улучшения работы системы и эффективного обогрева дома, следует дополнительно монтировать циркуляционный насос.

Если АГВ применяют на даче, то с приходом холодов, если дачники не пользуются домом зимой, они стараются сливать воду из системы отопления. Для того чтобы избежать этих манипуляций, можно залить в трубопровод специальный антифриз. Хотя нужно быть предельно осторожными с этой ядовитой жидкостью.

Подробнее об АГВ отоплении смотрите в видео:

Вам также будет интересно:

• Элеваторный узел отопления
• Современное отопление печью
• Незамерзающая жидкость для отопления дома
• Способы прочистки дымохода
• Отопление паром: с чего начать?

Все об отоплении с помощью АГВ

В пятидесятые годы прошлого столетия, решая проблемы отсутствия централизованного отопления в небольших городах и поселках, правительство Советского Союза дало указание ученым разработать котел, который бы эффективно работал от газовой трубы и при этом не создавал больших проблем.

Так на свет появился АГВ — аппарат газовый водонагревательный. После этого агв отопление начало распространяться по всей стране, доказывая правильность принятого решения. К тому же аппарат стал использоваться еще и для организации горячего водоснабжения. Двойная выгода плюс экономия топлива.

Это устройство особенно отметили жители частных домов, площадь которых не превышала 100 квадратных метров. АГВ превосходно справлялся с возложенными на него обязанностями, работал эффективно, бесперебойно, не требуя присутствия человека. Обслуживать такой аппарат было легко, да и стоил он по тем временам не так уж дорого.

С тех пор много воды утекло, но старый АГВ до сих пор эксплуатируется во многих загородных домах, и менять его на другой, более современный агрегат, хозяева домов почему-то не спешат.

Производители не стали снимать этот вид отопительных котлов с производства — если есть спрос, зачем терять доходы. Они просто видоизменили его, усовершенствовали конструкцию, добавили современные контролирующие и регулирующие приборы, и АГВ снова в строю, только в новом виде.

Как работает АГВ

Конструкция аппарата достаточно проста. Он похож на самовар. Это емкость, в которой расположена вертикальная труба, а в пространство между стенками трубы и стенками самой емкости заливается вода. Она и будет играть роль теплоносителя.

Газ, сжигаемый в топке котла, проходит по трубе, отдавая ей свое тепло. Соответственно труба отдает тепло воде, размещенной в баке, после чего по законам физики та начинает свое движение вверх по стояку отопления.

Современные АГВ снабжаются автоматическим устройством, которое отвечает за подачу газа на горелку и контролирует эту подачу. Процесс контроля также прост.

В емкость аппарата установлен температурный датчик, который следит за температурой теплоносителя. При достижении необходимой величины, которую выставляют, налаживая режим работы отопительной системы, срабатывает автоматически заслонка. Она перекрывает газ, подводимый к горелке. Но при этом остается гореть небольшой фитиль. Температура теплоносителя понизилась — опять срабатывает датчик, и включается подача газа, который зажигается от фитиля.

Автоматика этого котла работает очень эффективно. Ведь газ является капризным видом топлива, поэтому обращаться с ним надо деликатно. В том случае, если погасло пламя фитиля, упало давление газа в трубопроводе, или забился дымоход, автоматика АГВ не включит его ни под каким предлогом.

Как обращаться с АГВ

Чтобы сам котел не создавал лишних проблем в процессе эксплуатации, необходимо учитывать некоторые моменты, связанные с монтажом и обслуживанием этого агрегата:

• Во-первых, АГВ устанавливают в отдельном помещении.
• Во-вторых, диаметр дымохода не должен быть меньше 135 миллиметров. Саму трубу необходимо вывести на улицу выше уровня кровельного материала. Внешнюю часть дымохода и ту, что расположена на чердачном помещении, нужно утеплить и заизолировать. Все чаще стараются в самом дымоходе установить своеобразный карман для сбора упавшего в трубу мусора.

Подключать АГВ к газопроводу имеют право только представители районного газового хозяйства, которые возьмут аппарат на учет. Обязательно нужно утеплить трубопровод, по которому теплоноситель будет подниматься к радиаторам. Обратный контур можно не утеплять.

При правильной установке и эксплуатации — безопасность гарантирована

Если в доме используется схема с естественной циркуляцией теплоносителя, то аппарат необходимо установить ниже места расположения радиаторов. Обычно его ставят в подвале или сооружают отдельное помещение с углубленным полом.

Диаметр труб нужно точно подбирать по канонам сантехнических требований. Кроме того, необходимо правильно выставить угол наклона горизонтальных участков разводки труб. Он должен составлять 1 сантиметр на 1 метр длины трубопровода. Это обязательное условие, которое улучшает циркуляцию воды, снижает вероятность образования воздушных пробок и помогает сливать воду из системы на время ее консервации или для проведения ремонтных работ.

Обратите внимание, что при достижении температурного режима, равного +50 С, на стенках труб и котла начинает образовываться конденсат. Он сокращает срок эксплуатации металлических частей и узлов системы. К тому же при данной температуре перестает циркулировать и сам теплоноситель.

Недостатки отопительной системы АГВ

Отопительная система с АГВ требует строгого соблюдения правил разводки трубопровода. К тому же в ней не предусмотрена автоматическая регулировка и контроль температурного режима в каждой отдельной комнате, что иногда неудобно. Это обстоятельство ведет к неэкономному подходу при расходовании топлива. Первый недостаток легкоустраним. Для этого в систему необходимо установить циркуляционный насос, и отопление будет работать, как швейцарские часики.

Многие дачники, которые не используют свой домик зимой, стараются слить воду из системы отопления. Чтобы этого не делать, можно залить в трубопровод антифриз. Но будьте осторожны с этой ядовитой жидкостью — чем черт не шутит.

Новое поколение аппаратов АГВ

Основная модель, которая производится на российских заводах — это АОГВ-23,2-1 (аппарат отопительный газовый бытовой). Он предназначен для обогрева домов площадью 140-200 квадратных метров. Есть аппарат с меньшей мощностью, предназначенный для обогрева площадей 100-140 м2. По виду эти две марки практически ничем не отличаются друг от друга.

Не так давно производители стали предлагать новую комбинированную модель АКГВ—23,2-1 с водяным контуром. Этот агрегат можно использовать и для обогрева дома, и для организации снабжения горячей водой. Изменилась и его начинка. Вместо трубы, проходящей внутри котла, производители стали устанавливать три стальные секции. Они изготовлены способом штамповки и полые внутри. Секции смонтированы вертикально, соединяясь в один дымоход, по которому продукты сгорания газа поступают в отдельную дымоходную трубу.

Самое удивительное, что нагрев воды для бытовых нужд происходит с помощью змеевика, который опоясывает весь контур внутри котла. По нему проходит вода, которая используется для быта. А в самом котле нагревается вода для отопления. Отличный аппарат, так сказать, два в одном. Кстати, змеевик изготавливается из медной трубы.

В комплект новой модели добавлена инжекционная горелка, обеспечивающая эффективное сгорание газа без остатка. Этот вид горелки прекрасно работает даже в том случае, если давление газа в трубопроводе падает.

АКГВ—23,2-1 с водяным контуром

Особый разговор об автоматике нового АГВ. Это уникальная система, которая полностью контролирует весь процесс нагревания воды. Состоит блок автоматики из:

• Термодатчика, контролирующего температуру воды;
• Электромагнита, отвечающего за управление главным клапаном подачи газа;
• Термопары, которая установлена около запальника. Она нагревается от постоянно горящего факела, тем самым создавая в цепи электрический ток. А ток является гарантом того, что клапан подачи газа будет всегда открыт;
• Датчика тяги, который монтируется в дымоходе и контролирует эффективную тягу трубы.

В общем, блок автоматики никогда не даст возможности сыграть с вами злую шутку, если вдруг собьется один из показателей эффективной работы котла. Ни пожара, ни утечки газа не случится. Самое главное, чтобы автоматика была правильно отрегулирована.