Демонтаж систем отопления

В процессе капитального ремонта может встать вопрос о реконструкции или модернизации системы отопления.

Причин на это может быть несколько: перепланировка помещений, установка дополнительного источника тепла (например, котла) или просто старая система отопления пришла в негодность и не справляется со своей прямой задачей.

Однозначно лишь то, что проведение монтажных и демонтажных работ возможно только с письменного разрешения от компетентных органов, с условием, что работу будут проводить квалифицированные специалисты.

Важность соблюдения установленных норм

С чем же связан такой контроль? Дело в том, что неправильный демонтаж системы отопления в квартире повлечет за собой серьезный сбой в работе отопления всего стояка, а несанкционированное расширение диаметра труб или установка дополнительных радиаторов повлияет на качество отопления во всем доме, ведь вся система отопления перед монтажом подвергается расчетам, в которые входят: подсчет тепловых потерь здания, количество радиаторов для каждой комнаты, определенный диаметр трубопроводов, диаметр перемычки радиаторов.

Поэтому любое несанкционированное вмешательство в центральную систему отопления может повлечь за собой штрафные санкции. Лучше все делать легально.

Если вы решили установить в своем жилище автономную систему отопления, то ее монтаж и демонтаж можно осуществлять самостоятельно, но только после отключения вашей квартиры от центральной системы. На это тоже нужно получить разрешение.

Стоимость демонтажа систем отопления и сантехнических приборов

Как же быть, если нужно произвести демонтаж/монтаж централизованной системы отопления? Все очень просто. Нужно пойти в соответствующую организацию (поставщику отопления) и получить там соответствующие разрешения. Они же могут и предоставить ремонтную бригаду, которая имеет право осуществить все работы.

Различают несколько видов работ:

• монтаж, демонтаж труб отопления;
• полный монтаж, демонтаж системы отопления;
• монтаж, демонтаж радиаторов отопления.

Демонтаж системы отопления в квартире является затратным делом, уровень цен зависит от района проживания и фирмы исполнителя. Предлагаем ознакомиться со средними расценками:

• демонтаж радиатора отопления – 600 р;
• система труб -150 р. за погонный метр.

Демонтаж радиаторов

Несмотря на жесткий контроль, некоторые работы можно произвести самостоятельно. Например, в летний период, когда точно нет отопления, можно заменить или произвести прочистку старых радиаторов.

Замена радиатора отопления своими руками:

1. Подача воды должна быть полностью отключена.
2. Сбросить воду через сливной кран или открутив заглушку.
3. Если система отопления уже обновлена, то радиатор крепится к линии подачи и «обратки» с помощью гаек «американок». В этом случае их нужно просто открутить, и батарея снята. Если же система отопления старого года выпуска (из прошлого столетия), то без сварочных работ не обойтись.
4. После съема радиатора можно промыть его сильным потоком воды, продуть сжатым воздухом и установить обратно, или купить новый радиатор и установить его.
5. Подключение радиатора к системе отопления производится в обратной последовательности. Главное — все резьбовые соединения уплотнить герметиком или паклей.

Демонтаж труб отопления

Процесс демонтажа старых металлических труб отопления является достаточно простым, чтобы осуществить его самостоятельно. Но этот вопрос обязательно должен быть согласован с компетентными органами.

Если вы получили разрешение на демонтаж труб отопления, то вот как это необходимо выполнять:

1. В обязательном порядке перекрывается подача воды на стояк.
2. По всему стояку сливается вода.
3. Металлические трубы срезаются «болгаркой».
4. Все старые трубы выбрасываются, так как они уже не пригодны для повторной установки.
5. Производится соединение пластиковых труб с металлическими, для этого существуют специальные переходники.
6. Подключение пластиковых труб к радиаторам также осуществляется с помощью специальных соединений с гайкой «американкой».
7. Процесс спаивания пластиковых труб осуществляется с помощью паяльника.
8. Для соединения различных элементов существуют всевозможные переходники, тройники, крестовины и т.д, а также предусмотрена специальная арматура, которую также легко впаять в систему отопления.

Демонтаж системы отопления в квартире – это один из видов работ, которые можно выполнить самостоятельно, однако для этого необходимо получить разрешение. А все необходимое оборудование для проведения монтажных работ доступно в свободной продаже и является достаточно дешевым.

Как произвести демонтаж труб отопления в квартире и доме

Демонтаж системы отопления — сложный процесс, выполнить который невозможно без специальных технических знаний. Если вы решили заменить отопление самостоятельно, обязательно возьмите в помощники человека, имеющего опыт работы в данной сфере.

Когда нужен демонтаж отопления?

Частичная или полная реконструкция системы может понадобиться в случае неисправности, появления дефектов и сбоев в работе. Частный дом нуждается в модернизации системы, когда появляются дополнительные площади, нуждающиеся в обогреве. А квартира часто бывает холодной, в таком случае собственник может с письменного разрешения компетентных органов, заняться установкой дополнительного радиатора. Демонтаж стальных труб отопления может понадобиться с целью замены их на более современные пластиковые трубы, которые не подвергаются коррозии. В случае полной перепланировки, что частный дом, что квартира также нуждаются в изменении системы отопления.

Контроль проведения работ

Переоборудование системы отопления строго контролируется обслуживающей организацией. Почему так важно соблюдать установленные нормы? Причина кроется в том, что изменения в диаметре труб, количестве радиаторов, котлов существенно влияют на качество отопления. Первоначальная система тщательно рассчитывается специалистами с учетом площади помещений, планировки дома или квартиры. Неправильный расчет может привести к большим тепловым расчетам или излишней нагрузке на отдельные участки отопления. Что в свою очередь может привести всю систему в негодность или значительно сократить срок ее службы.

Для уменьшения соблазна самостоятельно, не санкционировано вносить изменения в систему отопления, введены штрафные санкции.

Что входит в работы по демонтажу?

Работы делят на три вида, которые включают в себя демонтаж:

• отдельной трубы;
• всей системы отопления;
• радиаторов.

Рассмотрим каждый вид работ в отдельности.

Замена труб отопления

Заменить трубы отопления можно своими силами, процесс достаточно простой. Но для выполнения работ нужно получить разрешение обслуживающей организации. После этого можно приступать к оставшимся этапам замены:

1. Работу начинают, только отключив центральное отопление. Как правило, этим занимается сама обслуживающая организация;
2. Сливается вода из стояка, сделать это нужно также заблаговременно для предотвращения затопления помещения;
3. Стальные трубы демонтируют при помощи болгарки, так как они не подлежат повторному применению;
4. Стальные трубы все чаще заменяют пластиковыми. В случае частичной замены два вида труб соединяют с помощью специальных переходников;
5. Пластиковые трубы к радиаторам крепятся соединением с использованием гайки «американки», на фото видно как будет выглядеть готовая работа.

В магазинах, занимающихся торговлей данного вида оборудования, всегда найдется множество переходников, крестовин, тройников для разного вида и диаметра труб. Поэтому частичная замена системы отопления пройдет без осложнений.

Замена радиатора

Замена, прочистка радиатора может производиться без разрешения обслуживающей организации. Главное, делать это не в отопительный сезон, т.е. летом. Справиться с такой задачей не сложно, достаточно посмотреть видео.

1. Первоначально сливается вода из радиатора через сливной кран или удаленную заглушку;
2. Если отопление составляют стальные трубы, для снятия батареи понадобятся сварочные работы. Если пластиковые, то достаточно открутить гайки «американки»;
3. Прочистка радиатора осуществляется сжатым воздухом либо сильным потоком воды;
4. Устанавливается прочищенный или новый радиатор также с помощью современных средств либо посредством сварочных работ. Не забудьте использовать герметик для уплотнения соединений.

Замена всей системы отопления

Когда отопление перестает работать правильно, проводят диагностику системы. Порой необходимо заменить все. Полная переустановка нужна и в других случаях, перечисленных выше. Данный вид работ подразумевает демонтаж труб и радиаторов. Как проходят эти работы, было написано выше.

Большинство работ можно выполнить самостоятельно, особенно учитывая доступность необходимого оборудования. Учтите, только какие трубы у вас составляют отопление, ведь стальные требует несколько другого подхода, нежели пластиковые.

Стоимость работ

При заказе – демонтаж труб отопления – смета обязательна. Наиболее это актуально для частных домов, так как там необходим индивидуальный расчет с учетом планировки и других особенностей. Для стандартных работ у большинства фирм, ремонтных бригад уже есть готовые расценки за демонтаж труб отопления. Например, замена радиатора определенного размера будет иметь всегда примерно одинаковую стоимость.

Зачем нужна смета?

Смета необходима для предотвращения непредвиденных моментов, закупки нужных элементов до начала работ. Если составлением документации занимается специализирующаяся компания, она, скорее всего, вам порекомендует магазин, где вполне приемлемые расценки на материалы. Заранее составленная смета позволит оценить достаточно ли первоначально выделенного бюджета на ремонт, а значит, работы не встанут из-за отсутствия финансов. Зная расценки на необходимые элементы отопления, вы не пойдете на поводу у работников бригады для увеличения оплаты ремонтных услуг. Конечно, профессионально составленная смета также требует вложений, зато демонтаж будет произведен без задержек и лишних трат.

Как рассчитать стоимость?

Ремонтные компании имеют сайты, на которых есть прайс-лист услуг. Расценки зависят от количества работ, а некоторые измеряются в квадратных метрах. Однако цены на работы не должны превышать показателей, указанных в ФЕР. ФЕР это федеральные единичные расценки. Так, прокладка труб отопления, стоящая 350 рублей за метр, укладывается в показатели ФЕР. Вполне допустима окраска труб за 70 рублей/метр.

Изучив ФЕР и демонтаж труб отопления, смета и процесс работ станет понятнее. Вы сможете спокойно заменить отопление, провести демонтаж.

Правила замены труб отопления: выбор материалов и монтаж

Каждый житель нашей страны знает, что обойтись без системы отопления в доме или квартире нельзя. Поэтому необходимо внимательно следить за эффективной работой всей системы. К сожалению, со временем качество подаваемого тепла падает и наступает момент замены старых труб отопления.

Причины замены отопительной системы

В многоквартирных, частных домах старой постройки монтировались радиаторы из чугуна или стали. Данный материал склонен к коррозии, налипанию грязи на стенках, что приводит к возникновению засоров и появлению протечек. Но даже установленные в новых домах современные радиаторы могут подвести. Существует ряд возможных причин, по которым трубы отопления могут выйти из строя, и требуется их заменить.

Замена старых труб на биметаллические

1. Неправильно установленный контур. Существует ряд правил, технологий сборки отопления в квартире, порядок расположения основных элементов (кранов, насосов, экспанзомата). Пытаясь уменьшить стоимость жилья, застройщики экономят на установке всей необходимой фурнитуры. К примеру, если ремонтники не предусмотрели запорную арматуру при подключении радиатора, то снять его для ремонта или прочистки будет невозможно. Потребуется отключить всю подачу воды в систему. Бывает и так, что некоторые недобросовестные мастера, самостоятельно вносят изменения, не задумываясь о последствиях, к которым потом приходиться прибегать к полной замене стояка и труб отопления
2. Низкая температура. Это достаточно распространенная причина для переделывания свей конструкции. Недостаток тепла вполне можно исправить, просто заменив батарей или увеличив диаметр труб.
3. Неправильно созданная система разводки. От схемы зависит, как именно будет циркулировать вода в радиаторах, совпадает ли направления подачи и обратки. Если схема выбрана неправильно, то придется полностью переделывать всю систему отопительных приборов.
4. Высокая воздухопроницаемость. Для высокотемпературных конструкций диффузия – большая проблема. Материал, из которого изготовлен трубопровод, может пропускать воздух. Наличие воздушных накоплений в гидравлической системе могут возникать серьезные проблемы и привести к кавитационным процессам, то есть возникновению шума и гидроударов. Согласно установленным нормативам допускается использование материалов, имеющих противодиффузное покрытие, коэффициент проникновения которого составляет не выше 100 мг/м 2 в сутки.

Все же специалисты выделяют две главные проблемы, когда требуется замена труб отопления:

• Сильный износ трубопровода. Это особенно актуально в старых домах, где преобладают металлические конструкции. За длительный срок службы они обрастают отложениями и перестают эффективно функционировать.
• Проведение капремонта. Если у вас частный дом, и вы решили осуществить перепланировку, поменять расположение котла или бойлера. Если это многоквартирный дом, то проводится плановый капремонт стояка, труб в подвальном помещении.

Накопление ржавчины и грязи в чугунных батареях

Но какова бы ни была причина, потребуется много усилий и финансовых затрат для создания качественного отопительного трубопровода. Для этого сначала подбирается материал, из которых будет сделана конструкция.

Какие трубы выбрать для отопления?

В большинстве случаев в многоквартирных домах установлено центральное отопление. Для того, чтобы решить какой материал подойдет лучше всего, необходимо понимать, что температура воды в системе составляет 950 градусов. Материал должен выдерживать данный температурный режим и давление в 10-12 атмосфер. Наиболее популярными считаются:

• Металлопластиковые;
• Оцинкованные;
• Полипропиленовые;
• Трубопровод Рехау.

Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки.

Современные трубы из металлопластика представляют собой цельную, вытянутую конструкцию круглого сечения. Изготавливаются они нескольких пластов: внутренний слой имеет металлическую основу, внешние – пластиковые.

Верхний слой сделан из сшитого полиэтилена РЕХ, который обладает большим количеством поперечных связей. Такой материал способен выдерживать большие температуры и не деформируется при нагревании. Гладкий внутренний слой защищает конструкцию от налипания грязи, а слои РЕХ предотвращают выделение гальванического пара из алюминия. Кроме этого полимеры не дают собираться конденсату.

Металлопластиковый водопровод обладает рядом преимуществ:

• Устойчивость к коррозийным процессам, даже при наличии агрессивным веществ;
• На стенках не откладываются соли, ил, песок и другие налипания;
• Пластичность. Это качество особенно необходимо при создании сложной конструкции, где требуется обогнуть препятствия или создать повороты;
• Легкость. Для работы с данным материалом не требуется много усилий;
• Низкий коэффициент сопротивляемости позволяет сохранять стабильное давление при движении жидкости;
• Долговечность. Срок службы при хорошем уходе более 50 лет;
• Экологичность. Материал не выделяет токсичных и вредных веществ, поэтому состав воды не меняется;
• Не проводят ток;
• Имеют низкую теплопроводность и высокую шумоизоляцию.

Металлопластиковая система отопления

К значимым преимуществам относиться легкость в монтаже отопительной конструкции. Для сборки не требуется сварочного оборудования и особые инструменты. Вся конструкция монтируется с помощью фитингов, которые можно приобрести в любом сантехническом магазине. Металлопластик совместим с другими материалами, и в случае аварийного ремонта можно воспользоваться любыми средствами.

Уже давно металлические трубы применяются при создании системы отопления. Несмотря на появление новых современных материалов, их популярность не уменьшается благодаря надежности и прочности. Оцинкованные металлические конструкции способны выдерживать большие эксплуатационные нагрузки, давление и температуру свыше +100˚С.

Монтаж отопительной системы из металла

Эксплуатационные качества трубопровода зависят от особенностей производства стальных изделий. Они могут изготавливаться цельнотянутым или сварным способом. В первом случае процесс изготовление требует наличие сложного технического оборудования, в другом – свариваются из цельного листа оцинкованного металла.

К достоинствам этой продукции относятся:

• Высокая теплопроводимость. Металл способен нагреваться и отдавать тепло в воздушное пространство помещения, выполняя, таким образом, роль нагревательных приборов.
• Низкий коэффициент газовой диффузии. Значение этого критерия приближается к абсолютным. Сделать качественный замкнутый контур без таких показателей невозможно.
• Прочность. Это качество делает металлический трубопровод самым надежным. Их лучше использовать, если предусматривается наполнение жидкости под высоким давлением.
• Невысокая цена делает данную продукцию доступной.

Конечно, есть и ряд недостатков. К ним относятся:

• Подверженность коррозии. Металл плохо сопротивляется агрессивным веществам, но благодаря оцинковке, этот недостаток можно сгладить.
• Жесткость. При создании сложных конфигураций конструкции потребуется профессиональные навыки и фигурные элементы, что плохо скажется на надежности всей системы отопления.
• Электропроводимость. Свойство металла проводить ток, не позволяет использовать данный материал при формировании системы с электрическим котлом.
• Большой вес. Для монтажа отопительной конструкции потребуется немало физических усилий и помощь со стороны.

Оцинкованные металлические трубы

Отопительная система из полипропиленовых труб прослужит эффективно долгий срок. Полипропилен – материал, изготавливаемый с помощью переработки нефтепродуктов, соединенных катализаторами. В пользу выбора данного материала говорят следующие положительные качества:

• Устойчивость к высокому давлению;
• Высокое качество термоизоляции;
• Приемлемая цена;
• Простата монтажа конструкций любой сложности;
• Материал легкий, что позволяет его легко перемещать в нужное место;
• Не проводит токовые импульсы, что позволяет минимизировать образование осадков внутри трубы;
• Долговечность. При правильном использовании они способны прослужить более 50 лет.

Но у них существуют и определенные недостатки, которые тоже стоит учитывать при выборе материала:

• Для монтажа потребуется специальное оборудование и профессиональные навыки;
• Ремонт сопряжен с некоторыми трудностями в подборе фитингов;
• Уязвим при температуре нагревания свыше 100 градусов.

Несмотря на недостатки полипропиленовые трубы остаются самыми востребованы для создания системы отопления.

Полиэтиленовая продукция Рехау в нашей стране не уступает по популярности другим материалам. Для создания трубопровода из сшитых труб Рехау не требуется особых инструментов. Технология монтажа максимально упрощена. Для соединения элементов конструкции разработана система надвижных гильз, благодаря чему увеличивается надежность спайки в местах стыков. Благодаря простоте соединения, практически любой может сделать отопительную систему в своем доме самостоятельно.

Можно также добавить еще ряд положительных качеств данного материала:

• Надежность систем отопления при любых эксплуатационных нагрузках;
• Удобство в работе. Небольшой вес и гибкость позволяют легко создавать необходимую конструкцию без дополнительной помощи;
• Множество фитингов и крепежных элементов позволяют сделать самые сложные схематические проекты отопления.

Трубы Рехау для монтажа теплопровода

По сути, продукция Рехау, это конструктор из множества деталей, позволяющий создать надежную систему подачи тепла в дом своими руками.

После выбора материала наступает время для непосредственного создания новой отопительной системы. Но перед этим требуется удалить старые трубы, стояки и радиаторы.

Демонтажа старых труб и стояков

Аварийная замена стояков отопления – самый неприятный и сложный случай. По законодательству ремонт должна проводить управляющая компания, но, если это ваше личное желание, потребуется соблюдение некоторых правил.

Если вы собираетесь менять стояк и всю систему внутри квартиры. Вам понадобиться разрешение от соседей, а также вы должны предупредить их и коммунальщиков о предстоящем ремонте. В случае, когда сточная конструкция меняется от вентиля внутри помещения, разрешения не требуется. Демонтаж старой системы проводится в следующей последовательности:

• Из всех труб, батарей спускается жидкость и перекрывается подача воды;
• Если трубопровод сделан из металла, потребуется болгарка, которой срезаются старые изделия. Когда меняется стояк по всем этажам, его необходимо срезать так, чтобы конструкция не треснула и ее удобно было бы вынуть;
• Старые радиаторы отсоединяются от трубопровода с помощью гаечных ключей.

Демонтаж старого стояка

Данные действия помогут удалить ненужные элементы и позволят преступить к установке новой системы.

Создание нового отопления

Монтаж новой конструкции для проведения тепла в помещение проводится несколькими схемами: однотрубной и двухтрубной разводке. Последний вариант считается более эффективным и надежным.

Если работы ведутся в частном доме, потребуется предварительно установить котел. Подключение теплового, газового оборудование может проводить только специалист. После оборудования котельной необходимо провести разметку будущей отопительной конструкции в целом. Далее работы ведутся по следующей схеме:

• Проводиться соединение труб стояков с промежуточными к радиаторам;
• Производится установка биметаллических радиаторов. Перед монтированием батареи на стену можно приклеить лист фольги для уменьшения теплопотерь. Можно также создать на батарее козырек, который защитит подоконник от нагрева и позволит горячему воздуху направляется непосредственно в помещение;
• Для соединения труб из пластика используются фитинги, которые предварительно следует обработать герметиком;
• Перед протяжкой труб обмотайте конец пленкой, чтобы грязь не попала внутрь;
• Далее система заполняется водой и проходит по всем элементам под максимальным давлением;
• В новых домах стали проводить замену воды на антифриз в системе отопления. Жидкость отличается устойчивостью к низким температурам. Она не замерзает даже при -50 градусов.

Монтаж новой отопительной конструкции

Собранную конструкцию необходимо проверить. Для этого используют специальный прибор – прессовщик. Он создает повышенное давление в системе, чтобы проверить надежность и герметичность стыков и труб. Если во время проверки показания датчиков не поменялись, значит испытания прошли успешно и протечек не будет.

Используя предоставленную информацию, вы сможете самостоятельно заменить и сделать новую качественную систему отопления.