Водоснабжение жилого дома

Особенности организации системы водоснабжения в многоэтажном доме

Обеспечение качественной подачи горячей и холодной воды в многоквартирном жилом доме представляет собой достаточно сложную задачу. Каждая квартира — это отдельный объект водоснабжения, в котором может быть несколько независимых точек водозабора. В связи с этим схема водоснабжения многоэтажного жилого дома объединяет множество труб разного проходного сечения, которые могут быть изготовлены из разных материалов. Эти трубы должны быть увязаны в единую разводку таким образом, чтобы в каждой точке водозабора обеспечить достаточный напор горячей и холодной воды в соответствии с требованиями нормативной документации.

Система водоснабжения жилого многоквартирного дома включает в свой состав комплекс оборудования. Основным видом оборудования являются насосы различных типов и разной производительности, которые дополнительно оснащаются фильтрами. Также в состав системы входит запорно-регулирующая арматура, приборы учета воды, внутриквартирная разводка труб. Еще одним обязательным элементом являются регуляторы давления воды.

Устройство центрального водоснабжения в многоэтажном доме

Централизованное водоснабжение в многоэтажном доме осуществляется от распределительной сети городского водоканала. Подача воды в дом осуществляется по подающей трубе большого сечения, которая завершается задвижкой. После задвижки располагается водомерный узел, в котором осуществляется общий учет воды, подаваемой на дом. Водомерный узел состоит из счетчика воды, перед которым монтируется сетчатый фильтр грубой очистки, и ограничивается двумя задвижками. Часто он оснащается обратным клапаном. Также предусматривается устройство обвода водомера. Это резервный счетчик с фильтром и задвижками, через который вода направляется в тех случаях, когда основной водомер находится на обслуживании, поверке или ремонте. Использование обвода водомера позволяет выполнять эти работы без остановки водоснабжения многоэтажного жилого дома.

После водомерного узла вода подается непосредственно в магистраль дома. Из магистрали она распределяется по отдельным стоякам, которые направляют ее на этажи для последующего распределения по квартирам. Вход каждого стояка оснащается шаровым краном или задвижкой, что дает возможность при необходимости ремонта или обслуживания перекрывать подачу воды только в одном стояке, а не во всем доме.

Давление воды в системе

Схема водоснабжения многоэтажного жилого дома и давление в системе зависит от этажности здания. В домах высотой до 9 этажей применяется простая система с нижним розливом. Она устроена таким образом, что вода от магистрали расходится по стоякам сразу на все этажи здания. При такой схеме нормативное давление на входе в стояк составляет около 4 атмосфер. Потери давления в вертикальном стояке составляют около 1 атмосферы на 10 метров трубопровода. Таким образом, давление воды для потребителей на верхнем этаже должно быть не менее 1 атмосферы.

В многоэтажных домах высотой более 9 этажей система делится на две зоны — верхнюю и нижнюю. Нижняя зона работает по описанному выше принципу и обеспечивает водоснабжение потребителей до 9 этажа. Для верхней зоны давление воды на входе в стояк достигает 6 атмосфер. Она поднимается на верхний этаж и через магистральную трубу распределяется по стоякам, по которым спускается вниз до 10 этажа. При высоте здания более 20 этажей организация водоснабжения жилого дома подразумевает деление системы водоснабжения на 3 зоны.

Система централизованного холодного водоснабжения многоэтажного дома всегда устраивается без циркуляции воды в трубопроводе. Вода всегда стоит на подпоре и подается к конечным потребителям с давлением в пределах 1-4 атмосфер.

Схемы подачи воды в квартиры

От стояков вода на этажах распределяется в квартиры и по внутриквартирной разводке. От устройства системы в этой части, в значительной степени зависит стабильность и качество подачи воды потребителям. Сегодня применяются две основные схемы водоснабжения жилого дома для подключения к водопроводу отдельных квартир — последовательная и коллекторная.

Последовательное подключение квартир

Последовательная схема подключения квартир многоквартирного дома к централизованному водоснабжению и выполнения внутриквартирной разводки является наиболее простой и очень распространенной. В частности, она применяется в большинстве домов старой постройки, а также может использоваться в бюджетных новостройках. Принципиальной особенностью этой схемы является то, что к одной магистральной трубе большого сечения подключается сразу большое количество потребителей. Подключение каждой отдельной линии выполняется путем врезки тройника, за счет чего схему также часто называют тройниковой.

Эта схема водоснабжения оптимально подходит для квартир, которые имеют один санузел. Кроме того, условием для эффективного использования этой схемы является небольшое количество точек водозабора в квартире — сантехнических приборов и бытовой техники, подключаемой к водопроводу.

Для последовательной схемы водоснабжения характерны следующие преимущества:

• простая схема;
• малый расход труб и фитингов;
• быстрый монтаж без значительных трудозатрат.

Эти особенности позволяют монтировать систему в сжатые сроки с относительно небольшими затратами.

Однако последовательная система имеет и существенные недостатки. Одним из главных минусов является то, что при одновременном заборе воды из нескольких точек давление в крайних из них сильно падает. Это может создавать существенные неудобства для пользователей и приводить к нарушениям в работе бытовой техники. Кроме того, последовательная схема не дает возможности выборочного отключения потребителей. Поэтому при необходимости ремонта в какой-либо точке водозабора приходится перекрывать воду во всей квартире.

Коллекторное подключение квартир

Для современных многоквартирных жилых домов последовательная схема водоснабжения теряет свою актуальность. Многие квартиры имеют не один санузел и оснащаются большим количеством сантехнических приборов и бытовой техники. Для стабильного водоснабжения большого количества точек водозабора без потерь напора оптимально подходит коллекторная схема.

При такой схеме к каждой точке водозабора прокладывается отдельная линия трубопровода. Она врезается в специальную коллекторную трубу, которая подключается только в одной точке к основной трубе. На каждую линию от коллектора устанавливается запорная арматура.

Системы водоснабжения квартир коллекторного типа отличаются сложностью монтажа. Для них характерна гораздо более значительная общая протяженность трубопровода, и более высокий уровень трудозатрат на монтаж. Поэтому прокладка такой системы обходится дороже и выполняется дольше по сравнению с последовательной.

Однако недостатки коллекторной схемы полностью компенсируются ее основными достоинствами:

• возможность одновременной подачи воды на значительное количество точек водозабора практически без потерь давления и напора;
• возможность перекрытия подачи воды на каждую отдельную точку водозабора без отключения от водоснабжения всей квартиры;
• удобство в эксплуатации, простота обслуживания и ремонта.

Благодаря этим качествам коллекторная схема водоснабжения в квартире многоквартирного дома оптимально подходит для жилья со значительным количеством установленных сантехнических приборов и бытовой техники. Однако для небольших квартир ее применение может быть нецелесообразным.

Особенности горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома

Открытая и закрытая схема ГВС

Горячее водоснабжение многоквартирного дома имеет свои существенные особенности. Одним из существенных отличий от ХВС является то, что для функционирования системы ГВС необходим источник горячей воды. В зависимости от этого источника различают открытую схему горячего водоснабжения многоэтажного дома и закрытую схему.

При открытой схеме ГВС горячая вода поступает в дом из котельной по теплотрассе. Как и в случае с холодным водоснабжением, в дом заводится подающая труба большого сечения с горячей водой. От нее вода через водомерный узел подается на стояки и поднимается на этажи, где распределяется по квартирам.

Открытая схема является простой и дешевой в исполнении. Она используется в большинстве домов старой постройки. Для комплектации системы не требуется дополнительное оборудование. Однако ее главным недостатком является низкое качество горячей воды, состав которой часто не отвечает санитарным нормам. Кроме того, зачастую не соответствуют установленным нормативным требованиям и такие параметры, как температура и давление воды в системе ГВС.

Намного более эффективной является закрытая система горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома. В такой системе используется водопроводная вода, которая поступает из системы ХВС. Она подогревается до необходимой температуры от теплоносителя, поступающего из котельной, при помощи специального оборудования и направляется в стояки для подачи на этажи и распределения по квартирам. В качестве такого оборудования для подогрева используется бойлер или пластинчатый теплообменник, который в современных домах, как правило, функционирует в составе индивидуального теплового пункта (ИТП). ИТП объединяет в себе оборудование для нагрева воды, насосное оборудование, коллекторы для распределения, запорно-регулирующую арматуру, приборы учета.

Горячая вода в закрытой системе отличается высоким качеством: она практически полностью отвечает санитарным нормам, характерным для холодной воды. Кроме того, современное оборудование позволяет с высокой точностью поддерживать температуру и давление горячей воды на заданном уровне.

Разводка ГВС

Еще одним принципиальным отличием является организация разводки ГВС. Здесь практически не используется характерная для холодного водоснабжения тупиковая схема, при которой вода всегда стоит на подпоре (она может встречаться только в старых домах малой этажности). Причина заключается в том, что при такой схеме после открытия крана вначале идет остывшая вода, стоявшая на подпоре в стояке, и только потом — горячая вода. Это не только создает неудобства для потребителей, но и приводит к значительному перерасходу воды.

Для устранения этого недостатка применяется циркуляционная схема горячего водоснабжения жилых многоквартирных домов. Нагретая в котельной, бойлере или теплообменнике ИТП вода подается потребителям по одному стояку и возвращается по другому (обратный трубопровод). Разводка горячей воды в закольцованной системе может быть однотрубной и двухтрубной.

Чаще всего используется двухтрубная разводка, при которой через каждую квартиру проходит два стояка горячей воды — подающий и обратный. К подающему стояку производится подключение точек водозабора. На обратный стояк устанавливаются полотенцесушители. Благодаря этому тепловая энергия при циркуляции горячей воды не расходуется зря. Кроме того, полотенцесушители служат в качестве компенсаторов, которые гасят продольные температурные деформации трубопровода.

При использовании однотрубной системы централизованного горячего водоснабжения жилого дома через каждую квартиру проходит только один подающий стояк, к которому подключаются точки водозабора и на который устанавливаются полотенцесушители. Все подающие стояки закольцовываются на один обратный («холостой») стояк. Минусом этой схемы является то, что вода остывает в полотенцесушителях и разбирается ближними потребителями. В результате дальние потребители получают остывшую воду с меньшим давлением. Для устранения этих недостатков используется установка байпасов на полотенцесушители.

Система водоснабжения жилого дома: схемы монтажа, устранение типичных неисправностей

Из этой статьи вы узнаете:

• Какими особенностями обладает система водоснабжения жилого многоквартирного дома
• Какие основные элементы входят в состав системы водоснабжения многоквартирного жилого дома
• Как сделать систему водоснабжения жилого дома автономной
• Что собой представляет система водоснабжения частного жилого дома
• Какое давление должно быть в системе водоснабжения жилого дома
• Каковы типичные поломки системы водоснабжения жилого дома

Одно из условий нормального функционирования жилого дома – надежная работа системы водоснабжения. Если монтаж провести грамотно, у вас всегда будет хороший напор воды. В этой статье представлена полезная информация о том, как разработать схему водоснабжения, учесть принципы разных типов разводки, рассчитать расходные материалы – все то, что будет необходимо при монтаже системы водоснабжения в жилом доме.

Особенности системы водоснабжения жилого многоквартирного дома

Многоквартирный дом – это большое количество потребителей. Наладить качественное водоснабжение в таком здании непросто. Согласно принципам построения системы ВС, в каждую квартиру должна быть введена подающая труба. От места разводки отдельные внутренние магистрали идут к точкам водозабора. Такая многокомпонентная сеть из труб имеется на каждом этаже. В конечном же итоге вся система должна работать как единое целое.

Система водоснабжения в жилом доме начинается от точки водозабора, откуда комплекс мощных насосов подает воду потребителям через многоуровневые фильтры очистки. На участках схемы имеются счетчики для учета потребляемой воды, а так же арматура, выполняющая запорно-регулирующие функции. Описанная система подает воду до квартир, а непосредственно потребители получают воду по внутриквартирным трубам.

Обязательный компонент этой схемы – узел, регулирующий давление. Перед поступлением в квартиры жидкость должна пройти несколько уровней очистки от механических примесей. Параллельно проводится обеззараживание воды методом хлорирования.

Центральное водоснабжение и устройство водопровода

Центральное водоснабжение – наиболее распространенный способ обеспечения водой городов и крупных сел. Система водоснабжения в жилом многоквартирном доме предусматривает подачу воды в здание от центрального источника. Эта система позволяет обеспечивать потребителя водой высокой степени очистки под оптимальным давлением. Вода в насосные станции забирается из поверхностных водоемов, отдаленных от возможных источников загрязнений.

В структуру централизованного водоснабжения входят три компонента:

1. станции для водозабора;
2. очистные сооружения;
3. распределительная сеть.

От источника насосная станция перекачивает жидкость в специально подготовленный водоем, в котором проводятся многоуровневые этапы очистки. После чего очищенная и обеззараженная вода подается в распределительную сеть, а затем – непосредственно к потребителям.

Функционирование комплекса, подающего воду, невозможно без качественно произведенной разводки труб. Важнейший фактор эффективной работы системы – стабильное давление в ней.

Водозаборная башня – главный элемент системы централизованного водоснабжения из подземного источника. Она забирает воду из артезианской скважины и обеспечивает ее подачу в несколько многоэтажных домов крупного района. Вода из такого источника, расположенного на очень большой глубине, обладает самым высоким качеством. Однако подобный способ водозабора весьма дорогостоящий. Обычно он используется при организации водоснабжения многоквартирных коттеджей.

Система водоснабжения с водонапорной башней

Основные элементы такой схемы водоснабжения: насосная станция, основная емкость для забора воды, кессон, соединительные трубы.

Принцип работы системы следующий: насосная станция обеспечивает подачу воды из кессона в накопительную емкость. Автоматический поплавковый клапан регулирует степень наполнения емкости водой. При падении уровня жидкости он запускает насос. Когда вода наполнит накопительную емкость до необходимого уровня, клапан отключит насос.

Кессон, из которого происходит закачивание воды, представляет собой емкость из металла, расположенную на глубине около 2,5 м непосредственно над скважиной. В него вмонтирована труба, подающая воду из скважины. Иногда используется кольцевой кессон, сделанный из бетона. Однако он менее герметичный, и грунтовые воды при подъеме их уровня могут его затопить.

От резервного объема накопительной емкости напрямую зависит давление в системе. Даже в случае отсутствия электроэнергии какое-то время жильцы не заметят снижения напора воды. Лишь со значительным падением ее уровня в накопительном баке начнет уменьшаться и давление воды, поступающей к точкам водоразбора.

Основные элементы системы водоснабжения многоквартирного жилого дома

Представляем ключевые сегменты, составляющие схему коммуникаций водоснабжения в многоэтажном доме.

Водомерный узел

Именно он осуществляет контроль подачи холодной воды. Ниже представлены основные функции водомерного узла:

• из его названия следует первая функция: учет расхода воды;
• перекрывает подачу холодной воды, когда потребуется: для плановых ремонтных работ и в случае аварийных протечек в системе;
• выполняет функции фильтра грубой очистки – очищает воду от крупных механических примесей перед подачей в дом.

Водомер состоит из нескольких компонентов:

1. шаровых кранов или задвижек, смонтированных на входном сегменте системы холодного ВС и внутридомовой системы водоснабжения;
2. механического счетчика воды;
3. бака со спускным краном, через который медленно подается вода. Из проточной воды на дно бака выпадает песок, крупные частицы ржавчины, посторонние примеси, мусор. Этот бак профессионалы именуют грязевиком. Иногда в водомерный узел встраивают непосредственно фильтр грубой очистки. Это более эффективный способ фильтрации. Вода в этой ситуации проходит через нержавеющую сетку, расположенную внутри фильтра;
4. прибора для контроля давления с вентилем;
5. дополнительно в состав водомерного узла может быть включена обводная линия, имеющая собственную задвижку или шаровой кран. Обводная линия используется в случае, когда необходимо демонтировать водосчетчик для ремонта и проверки. После того как ремонтные работы закончены, линия перекрывается и пломбируется поставщиком воды.

Важно знать, что предприятие «Водоканал» (и аналогичные структуры) отвечает только за состояние труб водоснабжения до первого соединения с входной задвижкой, относящейся к домовой сети. Начиная от водомера, все магистрали, проложенные внутри дома, – зона ответственности управляющей компании, обслуживающей систему водоснабжения жилого дома.

Элеваторный узел

Элеваторный узел, расположенный на тепловом пункте, выполняет ряд важных функций:

• регулируя систему отопления, обеспечивает ее работу;
• контролирует и осуществляет подогрев и подачу в дом горячей воды. Вода, являющаяся теплоносителем в отопительной системе, направляется в систему горячего водоснабжения непосредственно из теплотрассы;
• обеспечивает возможность переключения ГВС между входящей и возвратной ветвями теплотрассы. Это особенно актуально, когда температура воздуха значительно снижается (в зимний период). В этой ситуации температура подачи воды может достигать значительных величин – до 150 °С, а предельные температурные показатели горячей воды не должны превышать 75 °С.

Физический процесс, происходящий в системе ГВС, выглядит так: при избыточном давлении в теплотрассе нагрев воды часто бывает выше точки кипения. Увеличивая давление в системе, можно поднимать и температуру кипения жидкости.

Важная составляющая элеваторного узла – водоструйный элеватор. Работа системы заключается во впрыскивании перегретой воды под давлением через сопло элеватора в камеру смешивания, заполненную водой из обратки. Работа элеватора поддерживает перемещение воды с относительно невысокой температурой по системе отопления дома. Отметим, что объем подающейся воды достаточно небольшой.

Трубы горячего водоснабжения врезаны между входными задвижками и самим элеватором. Иногда бывает по одной врезке на подающей и возвратной ветке, а иногда устанавливаются по две на каждой ветке. Раньше, примерно до начала 80-х годов XX века, для водообеспечения зданий использовалась схема первого варианта, у современных построек чаще применяется второй вариант.

Но вполне закономерен вопрос, каков смысл во врезках, устанавливаемых дополнительно? Ответить на него определенно невозможно без учета сопутствующих обстоятельств. В каждом случае требуется изучение конкретных вариантов схем водоснабжения в многоквартирных домах.

Для организации подачи холодной воды обычно применяется схема соединений по тупиковому принципу. В этом случае после водомера идет единственная труба, переходящая в стояки, заканчивающиеся подводками к квартирам. В этом контуре водопроводной сети жидкость движется только в том случае, если где-то открыт кран (есть потребление).

А каким образом организована система горячего водоснабжения в жилом доме? В зданиях, в которых применен вариант с двумя врезками ГВС в элеваторный узел, работает та же схема.

Существует два серьезных недостатка этой схемы:

• когда водоразбора по какому-то стояку очень давно не происходило, необходимо будет длительное время сливать воду, пока она наберет температуру. Причем механические счетчики, стоящие в наших квартирах, зарегистрируют расход воды, не учитывая ее температуру. В итоге жильцы регулярно будут впустую оплачивать услуги, которые реально не оказывались;
• полотенцесушители, установленные на подводках ГВС, параллельно отапливающие туалет и ванную, смогут нагреваться лишь при заборе горячей воды в вашей квартире. В связи с этим большую часть времени они остаются холодными. В итоге в ванной часто сыро и холодно, что является благоприятной средой для развития грибка.

Надо отметить, что элеваторный узел с четырьмя врезками ГВС более эффективно обеспечивает непрерывную циркуляцию горячей воды через два розлива и стояки, соединенные перемычками.

При организации горячего водоснабжения применяются три схемы:

• из подающего в обратный трубопровод. Эта схема ГВС многоквартирного дома летнего использования – в период, когда отопление отключено. Байпас, установленный между ветками теплотрассы, смог бы нивелировать перепад давлений на элеваторе;
• из подачи в подачу. Этот вариант лучше годится для весны и осени, когда температура подачи невысока;
• из обратки в обратку. На время холодов горячее водоснабжение включается именно по этой схеме. В этот период температура подачи превышает пороговые 75 градусов.

Как же создать перепад давлений, который обеспечит непрерывную циркуляцию между двумя врезками в одну ветку?

Необходимо помнить, что вода постоянно перемещается по трубам между входными задвижками и элеватором. Перепад давлений можно создать, ограничив поток установленной между врезками преградой. Эту функцию выполняет подпорная шайба.

Розливы

Трубы, идущие горизонтально, размещенные в подвальном помещении здания, называют розливами водоснабжения. Они подают воду на стояки от элеваторного и водомерного узлов. На системе холодного водопровода всегда один такой трубопровод. Розливов ГВС в циркуляционной системе два.

Диаметр розлива зависит от материала труб и объема потребления воды, он может быть от 32 до 100 миллиметров. Последняя цифра явно больше предельной величины; но в проекте водоснабжения многоквартирного дома учитывается не только настоящее состояние магистралей, но и потенциальное их зарастание (это все равно случится со временем) отложениями и ржавчиной. За 20–25 лет службы просвет трубы, стоящей на подаче холодной воды, уменьшается в 2-3 раза.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Стояки

В квартиры, расположенные одна над другой, разводка воды происходит от одного конкретного стояка.

Чаще всего схема разводки выглядит так: одна группа стояков (ХВС, ГВС и (опционально) полотенцесушители) на одну квартиру. При других вариантах разводки:

• в квартиру заводят две группы стояков, в случае если кухня и санузел удалены друг от друга;
• стояки из одной квартиры снабжают водой не только ее жильцов, но и от них идут отводы в рядом расположенную квартиру;
• циркуляционные перемычки объединяют до 7 стояков из нескольких квартир в случае организации горячего водоснабжения.

Диаметр труб стояков ХВС и ГВС обычно составляет 25–40 мм. Диаметр холостых циркуляционных стояков, а также с полотенцесушителями чаще всего меньше: около 20 мм.

Циркуляционная система ГВС содержит перемычки между стояками, которые могут находиться или в квартире верхнего этажа, или выноситься на чердак. На перемычках устанавливаются краны Маевского или обычные. Эти краны используются, когда после длительного перерыва в работе необходимо выпустить воздух, мешающий циркуляции.

Подводки

Функция подводок – подача воды к сантехническому оборудованию внутри квартиры.

О подводках водоснабжения желательно знать следующее:

1. Если в качестве подводки применяются стальные водогазопроводные трубы, то обычно их диаметр ДУ15. Это соответствует внутреннему просвету в 15 мм. Заменяя подводки самостоятельно, надо стремиться не уменьшать их внутренний диаметр, так как это может привести к снижению напора на всех сантехнических приборах даже при разборе воды на одном из них.
2. Чаще всего в квартирах Москвы применяется несложная и недорогая, но испытанная последовательная (тройниковая) разводка. Другой вариант – коллекторная разводка. Она требует большего количества труб, скрытого монтажа подводок. А это в дальнейшем может существенно затруднить ее обслуживание. Кроме того, она дороже.
3. С годами пропускная способность стальных подводок снижается. Происходит естественное зарастание стенок отложениями и развитие коррозии металла. Какое-то время можно выиграть, прочищая внутреннюю поверхность трубы тонкой стальной струной. Но лучше сразу поменять их на новые.

При необходимости замены подводок выбирайте трубы из металла. Они намного устойчивее к гидроударам и значительным отклонениям от нормативной температуры в системе горячего водоснабжения. Бывают случаи, когда по каким-то причинам (например, забывчивость обслуживающего персонала) не выполнено переключение водоснабжения с подачи на обратку. Тогда резко возрастающая температура теплоносителя в морозы может оказаться больше граничных для полимерных труб 90–95 градусов. В этой ситуации использование стальных труб предотвратит разрыв системы.

Как наладить автономную работу системы водоснабжения жилого дома

Организацию автономной сети ГВС и ХВС, независимой от центрального водоснабжения, лучше доверить специалистам для создания грамотного проекта и проведения расчетов с учетом параметров дома. Тогда дом будет обеспечен водой в соответствии с требованиями владельцев. Необходимо продумать расположение подводок, чтобы избежать препятствий для поступления воды ко всем сантехническим приборам.

Нормальное функционирование подачи воды в систему холодного водоснабжения жилого дома обеспечивается наличием приспособлений и технических устройств. Последние работают в автоматическом или полуавтоматическом режиме.

Автоматизацию подачи воды обеспечивает гидроаккумулятор. Он представляет собой резервуар для запаса жидкости, поддерживающий стабильный ее напор. В его емкости имеются два отсека — для воды и воздуха. Разделяет отсеки резиновая мембрана. Когда емкость наполняется водой, сильнее сжимается воздушная камера, повышая давление в резервуаре.

Электрореле, реагируя на возросшее давление, отключает насос. При открывании крана давление в системе начинает падать. Электрореле снова отреагирует на уменьшившееся давление и включит насосный агрегат для компенсации израсходованной воды.

Применение гидроаккумулятора для организации водоснабжения не только автоматизирует процесс забора воды, но и обеспечивает ее запас. Значительно продлевается ресурс работы насоса при сокращении циклов включения/выключения.

Для правильного подбора параметров системы, надо выполнить ряд расчетов:

• Определить интенсивность и регулярность водоснабжения. Может быть, в небольшом дачном доме будет несложно обойтись системой с обычным накопительным баком и небольшим количеством сантехнических приборов.
• Определить необходимость и стоимость сооружения источников воды. Оценить качество воды.
• Подобрать оборудование и рассмотреть все возможные варианты монтажа сетей водоснабжения.

При проектировании системы водоснабжения предусмотрите использование только стандартных качественных комплектующих для обеспечения надежного монтажа и долговечной эксплуатации.

Схемы монтажа системы водоснабжения частного жилого дома

Система водоснабжения частного дома начинается с насоса, обеспечивающего подачу из имеющегося на участке источника воды. Погружной насос будет накачивать воду в гидроаккумулятор, находящийся в доме. Вместительность емкости иногда достигает 500 литров. Внутри накопительной емкости расположена мембрана или реле. Она корректирует давление воды в резервуаре. При максимальном его наполнении реле отключает насос. А по мере использования и опустошения накопительного бака реле срабатывает. Далее включается насос, и вода снова наполняет емкость.

Представленная схема позволит получить представление о главных составных частях системы водоснабжения в жилом доме. Эти части следующие:

1. колодец или скважина;
2. гидронасос, забирающий воду из источника водоснабжения и подающий ее в дом;
3. гидроаккумулятор – прибор, поддерживающий давление в системе;
4. серия фильтров, очищающих и подготавливающих воду к использованию;
5. электротен, служащий для подогрева воды;
6. система труб и коллекторов, обеспечивающая доставку воды к точкам водоразбора.

Профессионалы считают, что самое подходящее время для установки системы водоснабжения дома – конец весны и лето. В этот период уровень грунтовых вод не так высок, а сам грунт легко копается. Соответственно, прокладку магистрали можно сделать быстрее. Иногда устанавливать гидроаккумулятор, управляющий запуском и отключением насоса, необязательно. Существуют и другие варианты управления насосом. Выбор остается за хозяевами: для каких целей организуется водоснабжение, сколько проживающих постоянно людей и гостей будет пользоваться водой в этом доме.

Колодец для водоснабжения

Наиболее доступный и распространенный источник воды для частного дома, безусловно, колодец. Если вода находится предположительно на глубине от 5 до 15 метров, копка колодца – правильное решение. Эффективность системы водоснабжения в жилом доме зависит от глубины залегания воды, ее количества и производительности водяной жилы. Желательно, чтобы воды в источнике было достаточно для удовлетворения потребностей проживающих в доме. Средняя емкость колодца позволяет подавать до 500 литров воды в сутки.

Колодец должен быть удален от наземных построек не менее чем на 5 метров, а от источников вероятного загрязнения типа сточных канав, туалета, свалок – не менее чем на 50 метров.

Последовательность действий при устройстве колодца следующая:

1. Выбор места для колодца с помощью рамок, ивовой лозы или других методов.
2. Заказ материала для колодца: железобетонных колец, кирпича, камня, обработанных бревен.
3. Копку колодца вручную лучше доверить специалистам или задействовать спецтехнику.
4. Отделочные работы внутри и снаружи колодца.

Надо подчеркнуть, что даже при отсутствии электричества в частном доме, вы не останетесь без воды, так как ее можно будет достать из колодца старым дедовским способом – при помощи веревки и ведра. Кроме того, стоимость копки колодца в несколько раз меньше, чем затраты на обустройство скважины, особенно артезианской.

Дополнительные плюсы колодцев:

• срок эксплуатации в среднем около 50 лет;
• не нужны бумаги, официальные согласования на устройство колодца, поскольку все работы ведутся на вашем загородном участке;
• очистку и дезинфекцию колодца выполнять несложно с учетом большого диаметра колец;
• конечный результат – чистая вода без ржавчины и хлора.

Водоснабжение скважиной

Иногда говорят: скважины на песке. Это понятие возникло из-за того, что водоносный горизонт расположен в толще песка. В процессе устройства скважины бурение проводят через слой почвы (суглинка) до этого пласта, состоящего в основном из песка. Этот слой – прекрасный естественный фильтр для грунтовых вод. Глубина скважины часто достигает 50 и более метров. Однако если при бурении на 15 метрах удастся попасть на русло подводной реки – считайте, что вам очень повезло. Этот слой состоит из гальки, поэтому нет риска закупоривания фильтров и труб песком.

Бурение скважины проводится одним из нижеперечисленных способов:

1. вручную. Однако при этом способе удается пробурить скважину глубиной не более 10 метров;
2. ударно-канатным бурением;
3. способом забивания скважины с помощью механики;
4. ударно-вращательным бурением;
5. гидродинамическим способом.

Окончив бурение, в скважину опускают металлическую или пластиковую трубу. Труба должна плотно прилегать к грунту, не давая ему осыпаться. Затем выполняется монтаж системы водопровода на основе песчаной скважины. Такие источники водоснабжения обычно служат около 10 лет.

Значительно сложнее организовать систему водоснабжения в частном доме, используя артезианскую скважину. Но срок службы такого источника воды составляет не менее 50 лет. Кроме того, артезианская скважина нечувствительна к климатическим изменениям и, как правило, имеет стабильный объем воды. От природных и технологических загрязнений ее уберегает слой водоупорной глины – надежный естественный фильтр. Артезианскую скважину можно обустроить на любом загородном участке, в отличие от песчаной. Если вы приняли решение бурить артезианскую скважину, обеспечьте беспрепятственный проезд буровой машине к оголовнику.

Бурение артезианской скважины предусматривает определенные требования к площадке, на которой оно осуществляется:

• должна быть свободной зона бурения не менее 4 × 12 м;
• отсутствие в пределах 10 метров в высоту деревьев и линий электропередач;
• отсутствие в ближайших 50–100 метров источников загрязнений;
• ширина ворот во дворе должна быть не менее трех метров.

Основные преимущества водоснабжения частного дома из артезианской скважины: большой запас и быстрое поступление воды из подземных источников (дебет – от 500 до 1000 литров в час), высокое качество воды, длительное использование скважины. Недостаток установки скважины один – высокая стоимость бурения. Но не надо сбрасывать со счетов сезонность, существенно влияющую на цены (зимой пробурить скважину дешевле). Естественно, цена зависит и от глубины прохождения грунта, и от стоимости эксплуатации применяемого оборудования.

Каким должно быть давление в системе водоснабжения жилых домов

Оптимальное значение давления воды будет таким, чтобы давать возможность нормально функционировать сантехническим приборам (смесителям, душу) и не создавать излишней нагрузки на систему. Стиральные и посудомоечные машины, котлы системы отопления очень зависимы от уровня давления воды.

Минимально допустимое избыточное давление в системе – 0,5 атм. Исходя из этого показателя, суммарное давление должно быть как минимум 1,5 атм. При наличии у вас автономного отопления давление в системе надо повысить до 2 атм. Для гидромассажного блока (без автономного насоса) требуется давление не менее 4 атм. Эффективный полив может быть обеспечен при давлении 4,5 атм., чтобы применение поливочной техники не нарушало нормальную работу сантехнических приборов.

Во многом оптимальное значение давления в сети зависит от расположения точек водоразбора. Надо иметь в виду, что если имеется превышение высоты на 10 м между гидроаккумулятором и точкой потребителя, это требует увеличения давления в системе на 1 атм. То есть когда речь идет об организации водоснабжения 2-этажного дома, где гидроаккумулятор расположен в кессоне на минусовой отметке в 2 м, а душ в ванной комнате второго этажа в самой высокой точке потребления воды – на отметке + 6 м, расчет давления в системе водоснабжения вашего дома должен быть следующим: 1,5 + 0,5 + 0,8 = 2,8 атм. Мы определили давление, которое обеспечит эффективную эксплуатацию всей системы водоснабжения.

Надо понимать, что в резервном повышении давления нет необходимости. Во-первых, поддержание большего давления потребует дополнительного количества энергии. Во-вторых, износ элементов гидросистемы значительно увеличится.

У девятиэтажных и более низких домов нижний розлив организован снизу вверх. По большой трубе от водомера вода поднимается по стоякам до 9-го этажа. Для нормального функционирования системы на вводе нижней зоны давление должно быть примерно 4 кг/см 2 .

Учитывая, что при подъеме воды происходит падение ее давления в один килограмм на каждые 10 метров водяного столба, жители 9-го этажа получат приблизительно 1 кг/см 2 давления, что считается нормой. На практике же в старых домах давление на вводе составляет всего 3,6 кг/см 2 . И у жителей 9-го этажа реальное давление будет меньше чем 1 кг/см 2 . Поэтому в эффективности такого водоснабжения можно усомниться.

• 12–20 этажей

Если речь идет о доме выше 9 этажей, скажем о 17-этажном, то систему водоснабжения в таком случае делят на 2 зоны – верхнюю и нижнюю. Для нижней зоны прежние условия приемлемы, а для верхней давление увеличивают примерно до 6 кг/см 2 . Это дает возможность поднять воду на самый верх в подающую магистраль, а дальше вода по стоякам идет до 10-го этажа.

Подача воды в дома выше 20 этажей организуется в три зоны. При такой системе вода стоит на подпоре и не циркулирует. В квартире многоэтажного дома давление воды в системе будет примерно от 1 до 4 кг/см 2 . Конечно, встречаются и отклонения от этих значений, но подобные детали в рамках нашей статьи не рассматриваются.

Типичные неисправности системы водоснабжения жилого дома и способы их устранения

Некоторые сбои в работе системы водоснабжения владелец квартиры в силах устранить своими руками. Ниже приведены ситуации, в которых вы сможете эффективно вмешиваться сами.

• Течь вентилей

Неисправность: подтекание по штоку вентилей.

Причина: износ сальника или резинового уплотнительного кольца.

Что делать: вентиль необходимо открыть до упора. Резьба на штоке в этой ситуации подожмет сальник снизу, и течь прекратится.

Неисправность: открытие крана горячей, а иногда и холодной воды сопровождается резким звуком с вибрацией смесителя. Может быть, источник звука – кран у ваших соседей.

Причина: деформация и утончение прокладки на винтовой кран-буксе, когда она недооткрыта. При этом в кран-буксу резонируют повторные гидроудары. А клапан вибрирует с высокой частотой, перекрывая седло внутри корпуса смесителя. С учетом того что горячая вода подается под более высоким давлением, эффект громкого звука на ней более выражен.

1. перекрываем воду на входе в квартиру;
2. вывинчиваем неисправную кран-буксу;
3. удаляем поврежденную прокладку, заменяя ее на новую;
4. ножницами снимаем фаску у новой прокладки. При снятии фаски мы убираем источник биения клапана в турбулентной струе воды.

Важно знать, что керамические кран-буксы по диаметру резьбы совпадают с винтовыми. Но они лишены описанной проблемы.

• Холодный полотенцесушитель

Неисправность: полотенцесушитель в вашей ванной комнате перестал нагреваться.

Причина: воздух между стояками, оставшийся после спуска воды при осмотре и ремонте запорной арматуры. Он блокирует поступление и циркуляцию горячей воды по системе полотенцесушителя.

Что делать: этажом выше необходимо стравить воздух из перемычки между стояками горячего водоснабжения и полотенцесушителями. Если сверху проблему решить не удалось, есть вариант устранить ее из подвала. Для этого:

• стояк ГВС, подводящий воду в вашу квартиру, необходимо перекрыть;
• затем надо подняться в квартиру и до отказа открыть краны горячей воды. Из них начнет выходить воздух;
• когда весь воздух выйдет, надо перекрыть краны в квартире и открыть на стояке в подвале.

Важно знать: с окончанием отопительного сезона между ветками теплотрассы может не поддерживаться перепад давлений. Тогда полотенцесушители не будут нагреваться даже при отсутствии воздушных пробок в стояках.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Уже несколько лет компания «Мой Ремонт» радует своих клиентов и ежедневно усовершенствуем наш сервис. Работая с нами — вы всегда будете довольны результатом!

115191, Москва, Духовской пер., д. 17, стр. 11, офис № 52