Меню

Технический надзор систем отопления

Организация и функции технадзора при строительстве тепловых сетей.

Организация и функции технадзора при строительстве тепловых сетей

1)Работы, подлежащие приемке представителем технического надзора в процессе строительства и монтажа тепловых сетей:

а) разбивка трассы тепловой сети;

б) устройство оснований для прокладки трубопроводов;

в) устройство каналов и камер;

г) сварка трубопроводов и закладных частей сборных конструкций; д) укладка трубопроводов на опоры;

е) очистка внутренней полости труб;

ж) растяжка и установка компенсаторов;

з) антикоррозионная изоляция трубопроводов;

и) тепловая изоляция трубопроводов;

к) покрытие каналов и камер, монтаж строительных конструкций, заделка и монолитность стыков, установка люков и т. п.;

л) устройство сопутствующих дренажей;

м) устройство электрозащиты;

и) промывка трубопроводов.

Кроме того, представитель технического надзора обязан присутствовать при :

а) гидравлических испытаниях арматуры (краны и задвижки), устанавливаемой в камерах и на тепловых пунктах;

б) гидравлических испытаниях трубопроводов;

в) ревизии и гидравлическом испытании оборудования тепловых пунктов (элеваторные узлы, водяные подогреватели систем отопления или горячего водоснабжения и т. п.);

г) гидравлической опрессовке систем теплопотребления.

Поузловая приемка указанных работ, проведенные испытания, промывка сети записываются в журнале и оформляются актом.

2) Документация, передаваемая теплосети строительно-монтажной организацией (заказчиком) или потребителем тепла при сдаче в эксплуатацию вновь построенных тепловых сетей и оборудования тепловых пунктов,— исполнительная документация:

а) рабочие чертежи проекта тепловых сетей и теплового пункта с нанесенными на них изменениями, допущенными в процессе строительства и согласованными с проектной организацией (сличительная ведомость треста ГРИИ);

б) акты промежуточной приемки работ;

в) заключения о проверке сварных стыков физическими методами контроля и копии паспортов сварщиков;

г) копии сертификатов па трубы, сварочные материалы и фасонные части заводского изготовления;

д) паспорта на установленную арматуру, приборы контроля п учета и автоматические регуляторы;

е) гарантийное письмо об оплате за теплоэнергию;

ж) паспорта с характеристикой тепловой сети по форме, указанной в Правилах устройства и безопасной эксплуатации трубопроводов пара и горячей воды (вып. 1973 г.)

3) Правила составления исполнительных чертежей тепловых сетей.

Исполнительные чертежи должны составляться в следующем объеме:

а) план трассы в масштабе 1 : 500;

б) профиль трассы в вертикальном масштабе 1 : 50 и горизонтальным 1 : 500;

в) схема стыков подземных трубопроводов;

г) чертежи камер в масштабе 1 : 20;

д) чертежи тепловых пунктов в объеме проекта;

е) чертеж прокладки но подвалам зданий.

В теплосеть исполнительные чертежи должны представляться на кальке с двумя копиями па синьке.

В исполнительных чертежах должны быть отражены:

В плане трассы:

а) наименование улиц или номера проектируемых проездов, по которым проложена построенная теплотрасса;

б) все строения, присоединяемые к тепловой сети (затушевываются), с указанием их почтового адреса или строительных номеров;

в) все узлы поворота трассы, расположение неподвижных опор, компенсаторов, тепловых камер и дренажных колодцев

с привязкой их к существующим зданиям или к люкам существующих подземных сооружений (водопровод, канализация, телефон и т. д.);

г) расположение рельсовых путей и питающих подстанций электрифицированного транспорта, электрозащитных установок, контрольно-измерительных пунктов и других элементов, связанных с защитой тепловой сети от электрохимической коррозии;

д) все пересекающие теплотрассу надземные сооружения;

е) камера присоединения к существующей тепловой сети с указанием ее эксплуатационного номера или проектируемая точка с указанием номера проекта, расстояние от вновь проектируемой камеры до ближайшей неподвижной опоры на существующем трубопроводе;

ж) расположение тепловых пунктов в зданиях и длина теплопроводов от наружной стены до отключающих задвижек на тепловом пункте.

Примечание. Число привязок каждой узловой точки должно быть не менее трех, а длина привязки — не более 20 м.

В профиле трассы:

а) фактические отметки земли и красные отметки;

б) фактические отметки подошвы щебеночной подготовки каналов и камер;

в) фактические отметки верха перекрытия каналов и камер;

г) фактические отметки оси труб;

д) расстояние между характерными точками сети (камеры, неподвижные опоры, повороты, компенсаторы и т. п.);

е) все подземные сооружения, пересекающие трассы теплопроводов, с указанием их отметок и расстояний от характерных точек;

Читайте также:  Как батарею отопления сделать горячей

ж) величина и направление уклона трассы;

з) диаметры трубопроводов и места их перехода;

и) места поворотов;

к) отметки оси дренажных трубопроводов и лотков дренажных колодцев;

л) тип прокладки теплопроводов.

В схеме стыков:

а) схема трубопроводов с указанием характерных точек трассы (камеры, повороты, неподвижные опоры и т. п.);

б) длина отдельных участков труб между сварными стыками на подающем и обратном трубопроводах;

в) диаметр трубопровода и толщина стенок труб. В чертежах камер:

а) планы и разрезы камер, монтажные схемы с подробным указанием установленных оборудования и арматуры (задвижки, компенсаторы) и их линейных размеров, а также воздушных и спусковых кранов, контрольно-измерительных приборов и т. п.;

б) габариты камер;

в) толщина строительных конструкций с указанием материала и типа конструкции, раскладка балок и плит перекрытия.

В чертежах тепловых пунктов и узлов:

а) план и разрез управления пункта с указанием установленного оборудования и привязок сто по месту;

б) принципиальная схема оборудования теплового пункта с нумерацией запорной и регулировочной арматуры и контрольно-измерительных приборов.

В чертежах прокладок по подвалам зданий:

а) планы и разрезы с указанием расстановки опор, компенсаторов, направления уклонов и привязки осей трубопроводов и арматуры;

б) перечисление назначении всех помещений, по которым проходят трубопроводы.

В штампе исполнительных чертежей следует указать наименование объекта строительства, названия проектной и строительно-монтажной организаций, номер и дату согласования проекта с предприятием тепловых сетей, а также с органом местного Совета, ведающим учетом подземных сооружений.

Исполнительные чертежи должны быть подписаны руководителем строительно-монтажной организации, производителем работ и геодезистом, производившим привязку и нивелировку построенной сети, а также заверены технадзором заказчика.

На исполнительных чертежах должна быть отметка органа, ведающего учетом подземных сооружений, о получении одного экземпляра чертежей для учета.

Технический надзор и приемка систем теплоснабжения

Контроль качества выполнения строительно-монтажных работ в течение всего периода строительства является залогом надежности сооружения, поэтому служба эксплуатации обязана производить технический надзор с самого начала строительства на всех стадиях готовности объекта. Технический надзор возлагается на представителей сетевого района, проектной и строительно-монтажной организацией и теплоснабжающей станции.

Надзор и приемка тепловых сетей осуществляется по техническим условиям проектов, согласованных с теплосетью. Комиссия обязана требовать от исполнителей работ строгого соблюдения всех норм строительства и проектных решений. Надзор проводится по всем видам строительных и монтажных работ в порядке их выполнения: разбивка трассы; устройство основания трассы, продольного дренажа, электрической защиты; сварка труб, размещение опор, растяжка компенсаторов, тепловая изоляция; промывка и испытание сетей; перекрытие каналов, засыпка и планировка грунта, а также другие операции, предусмотренные проектом или инструкцией. Поэтапные результаты надзора оформляются актами приемки установленной формы, дающими разрешение на выполнение всех последующих работ. На все обнаруженные отступления от проекта должны быть получены согласования проектных организаций.

Высокие требования должны предъявляться прежде всего к качеству поставляемых строительных материалов и монтажных изделий. Технический надзор и приемка материалов и оборудования производятся по сертификатам заводов-изготовителей. Данные сертификатов должны соответствовать проектным решениям. Строительные конструкции (каналы, камеры, эстакады, стойки) рассчитаны на длительный срок службы, поэтому при их приемке особое внимание обращается на отсутствие брака, возникшего при транспортировке, на тщательность подгонки и сборки узлов. Укладка лотков или сборных плит каналов на плохо утрамбованную постель может привести к просадке днищ, провисанию трубопроводов, при которых нарушается герметичность каналов и возникает перенапряжение сварных стыков труб. Продольный дренаж эксплуатируется без ремонта обычно 2 – 3 года, поэтому его сооружение должно быть надежным и удобным для повсеместной чистки системы.

Точность установки компенсаторов, фланцев, запорно-регулирующей и дренажной арматуры, правильное размещение сварных стыков, опор на трубопроводе и относительно опорных строительных конструкций является важнейшим условием надежности теплопровода.

Монтаж сальниковых компенсаторов проверяется на отсутствие перекосов подвижных стаканов в корпусе и наличие достаточного свободного хода стакана. Качество сальникового уплотнения и плотность набивки проверяются выборочной разборкой установленных компенсаторов. При П-образной компенсации температурных удлинений внешним осмотром оценивается качество сварных швов, допустимый радиус изгиба колен. Компенсирующую способность можно проверить контрольной выборочной резкой трубопровода перед компенсатором, при которой разрезанные концы труб должны разойтись на величину предварительной растяжки. Компенсаторы монтируют после закрепления трубопровода в неподвижных опорах; на участке врезки компенсатора между торцами труб оставляется разрыв, равный длине растянутого компенсатора. При надзоре проверяют расстояние разрыва и длину нерастянутого компенсатора. Качество монтажа компенсаторов оформляют актами приемки.

Читайте также:  Терморегулятор для теплого пола своими руками схема

Во время монтажа скользящие опоры на трубопроводе должны быть сдвинуты в сторону неподвижной опоры на величину перемещения, указанную для каждой опоры в проекте, в зависимости от температуры наружного воздуха.

Исправную запорную, регулирующую и дренажную арматуру проверяют по допустимому условному давлению и на свободное плотное закрытие. В отдельной арматуре исследуют сальниковую набивку, качество пропитки набивочного материала, сверяют с проектом соблюдение мест размещения арматуры и правильность расположения маховика. Особое внимание уделяют прочности закрепления фланцевой арматуры на трубопроводе. Перекос фланцев при сварке вызывает перенапряжение фланцевого соединения и неравномерное обжатие прокладки, что является причиной аварии. На полностью затянутом фланцевом соединении резьбы всех болтов должны выступать из гаек на 2 – 3 витка.

Контроль теплоизоляционных работ проводится путем замеров толщины слоя, равномерности уплотнения материала, прочности бандажного крепления. Теплофизические свойства изоляционного материала проверяются лабораторным анализом проб.

Недоступные для внешнего осмотра сварные стыки, опоры и другие элементы контролируются в процессе выполнения этих работ. На сварные стыки теплопроводов бесканальной прокладки составляют исполнительную схему с указанием привязочных размеров стыка относительно видимых наземных объектов.

Наряду с контролем качества работ осуществляют технический надзор за соблюдением допустимых свободных зазоров между конструкциями и строительными ограждениями, правил компоновки каналов и камер. Все отступления от проекта и допущенные неисправности заносятся в дефектную ведомость с указанием сроков и способов устранения.

По окончании строительно-монтажных работ теплопровод пускается в пробную эксплуатацию с целью наладки, опробования и проведения необходимых испытаний на прочность. Прием и сдача сети в промышленную эксплуатацию оформляются актом с приложением к нему документов: а) исполнительных чертежей теплотрассы со всеми дополнительными устройствами; б) актов ревизии и испытаний; в) паспортов магистрали, арматуры, приборов контроля; г) сертификатов на трубы и изделия; д) актов лабораторных исследований сварки, теплоизоляции, качества воды; е) строительных чертежей сооружения.

Надзор и приемка тепловых пунктов, абонентских вводов и подстанций. Постоянный надзор позволяет предупредить отступления от проектных решений, которые в ряде случаев ведут к переделкам, срыву сроков строительства и в итоге к удорожанию сооружения.

Внешним осмотром комиссия устанавливает качество работ, наличие свободных проходов и площадок для текущего ремонта оборудования. При приемке насосов, электродвигателей, подогревателей и различных емкостей сверяют паспортные характеристики установленного оборудования с данными, принятыми в проекте. Осматривают внешний вид установленного оборудования и закрепление на фундаменте. Теплообменники и емкости проверяют на плотность заливом водой под давлением, при необходимости производят пробный пуск с целью определения бесшумной работы агрегатов. Проверяют правильность установки запорно-регулирующей арматуры, грязевиков по отношению к направлению потока воды. Указывающие и регистрирующие контрольные приборы должны располагаться на высоте, удобной для наблюдения с отметки обслуживания.

Поверхность тепловой изоляции в пределах теплового пункта подлежит окраске в условные цвета. Приемочная комиссия должна следить за тем, чтобы окраска производилась после опрессовки оборудования по хорошо подготовленной и просушенной поверхности изоляции.

Тепловой пункт является местом постоянного нахождения обслуживающего персонала, поэтому требования технического надзора должны быть повышенными не только к качеству монтажа, но и к качеству отделочных работ внутри помещения.

Технический надзор за строительством тепловых сетей

Технический надзор за строительством тепловых сетей выполняется под технадзором ПТС. В данный функционал входит ревизия за качеством произведенных действий и согласованием использованных изделий и оснащения одобренному проекту, транзитные опробования и пооперационный прием строения.

Фото объектов

САО, ул. Беломорская

САО, ул. Смольная

Читайте также:  Отопление производственного здания предназначено для

СВАО, ул. Угличская

СВАО, ул. Псковская

ЦАО, ул. Земляной Вал

Объекты на карте

Видео компании «ПРОМСТРОЙ»

«Техническое обслуживание тепловых пунктов»

Смотреть 11 видеоуроков от специалистов компании ПРОМСТРОЙ

Посмотреть другие видео

Что такое тепловой пункт?

ТО №1 теплового пункта

ТО №2 теплового пункта

Формирует технадзор заведующий эксплуатационной местности ПТС:

  • Заказчик (строительное учреждение) не позднее чем за пять дней до начала возведения субъекта должен оповестить надлежащий эксплуатационный участок о начале действий, скоординировать последовательность выполнения работ в месте действующих теплосетей и предоставить режим произведения действий.
  • Строительная фирма должна вызвать заведующего ПТС, проводящего технадзор, и представить ему на досмотр, итог и интервальный прием до преддверия действий дальнейшей операции все составляющие возводимых теплосетей и ТП.
  • Реестр работ, которые подлежат ревизии и интервальному приему уполномоченным технадзора, обязан соблюдаться СНиП.

Посланник технадзора должен находиться и при очистке и гидроопрессовке оснащения теплового пункта и конфигураций теплоснабжения.

Разработку, формирование, начальных и окончательных апробаций обязана осуществлять строительная фирма (заказчик теплоты).

Интервальный прием проведенных действий, произведение опробований и прочистка линии утверждаются соответствующими документами. Очистку трубопроводов Ø которых до 50 см необходимо проводить гидропневматическим методом.

  • Все только возведенные теплолинии и строения обязаны быть сделаны в соотношении с проектным лицензированием, скоординированным с ПТС, обязаны удовлетворять предписаниям ПТЭ, к тому же обязаны быть снабжены тех. и приемо-сдаточными сведениями в предписанном объеме.

Выберите калькулятор для расчета стоимости работ

Рассчитать стоимость технического надзора за строительством тепловых сетей за Вас

Проведение технического надзора за монтажом теплотрасс, всесторонние опробования, стабилизация

  1. Наблюдение за возведением, расширением, модернизацией теплолиний, ТП теплорасходующих агрегатов ведут:
    • Потребитель;
    • Плановое ведомство;
    • Энергопоставляющее учреждение;
  2. В функционал технадзора входят проверка за качеством произведенных действий и согласованием используемых изделий, также оборудования скоординированного проекту;
  3. Прежде чем сдать в использование все только отстроенные трубопроводы теплосетей и структур теплорасхода обязаны быть досконально очищены от песка, монтажных загрязнений, шлака и прочего. Для усиления характера прочистку необходимо выполнить с использованием сжатого воздуха (гидропневматическим методом). В теплолиниях с прямым (по открытому строению теплоснабжения) водоразбором характер очистки должен предаваться бактериальной апробации воды и документом Госсанконтроля;
  4. После окончания строительно-сборочных действий должна быть произведена сопряженная апробация и наладочно-пусковые работы, предустановленные возводимыми нормативами и положениями;
  5. Перед произведением сопряженного опробования потребляющих тепло оборудований и ТС в соотношении с нормами нужно:
    • Определить ответственного за безотказное положение и защитное применение теплорасходующих агрегатов и ТС;
    • Подготовить и сертифицировать эксплуатационный штат;

Стоимость технического надзора за строительством тепловой сети

Наименование услуги Цена
Техническое обслуживание тепловых пунктов (независимая схема) от 6 000 руб/мес
Техническое обслуживание тепловых пунктов (зависимая схема) от 10 000 руб/мес
Техническое обслуживание УУТЭ от 3 000 руб/мес
Установка УУТЭ от 250 000 руб
Гидравлические испытания (опресовка) от 7 000 руб
Химпромывка теплообменника от 8 000 руб

Сдача и прием

Перед тем, как технический надзор будет выполнен, а сдача в применение оконченного возведением всего субъекта либо его части (способная самопроизвольно использоваться), предугадывает интервальная приемка единичных его участков либо типов работ в ходе строительства. Интервальному приему, который оформляется надлежащими актами, предшествуют: разбивка магистрали, обустройство днища рвов и котлованов, выкладка труб.

Строительное учреждение обязано предъявить инспекции такие сведения – рабочие эскизы плана теплосетей с начерченными на них поправками (исполнительными эскизами), сделанными во время возведения и скоординированными с проектным учреждением и руководством ТС. Сертификат трубопроводов, документы, лицензии: на трубы, сварочные изделия, фасонные детали заводского производства, бетон, а также материалы из бетона.

Чертеж сварных сочленений, ведомость проведения работ, результаты по поверке сварных сочленений физическими способами ревизии и заключения механических опробований поверочных сварных состыковок, сертификаты на поставленную арматуру, устройства учета и стабилизации, а также автоматические контроллеры.

Вместе с проверкой качества действий производят технадзор за монтажом теплосетей и согласованием предполагаемых самостоятельных зазоров промеж строений и возводимых ограждений, положений составления каналов и резервуаров.