Меню

Технический надзор за монтажом системы отопления

Технический надзор и контроль

На Вашем Объекте планируются к выполнению работы по обустройству Объекта недвижимости инженерными системами или их ремонт. Мы можем осуществить технический надзор за производством работ. Это может быть Вам интересно, если:

  • У Вас нет времени и не хватает инженерных знаний на организацию полноценного технического контроля Подрядчика
  • Вы не уверены в квалификации Исполнителей работ
  • У Вас возникают вопросы по нюансам выполнения инженерных работ, и Вы не можете получить на них ответ от Исполнителей
  • Вы намерены проверить смету, которую Вам выставили и хотите быть уверенным в том, что в ней учтены все необходимое оборудование, материалы и виды работ, чтобы в дальнейшем не столкнуться с дополнительными расходами
  • Вы хотите быть уверенным в том, что установка инженерии на Вашем Объекте выполняется в полном соответствии с существующими регламентирующими документами
  • Вы не уверены в оптимальности инженерных решений, приведенных в Вашем проекте
  • Вы хотите снизить уровень затрат на инженерию без потери качества

Корректность выполнения всех этих и многих других моментов, касаемо квалифицированного выполнения работ на Вашем Объекте, могут быть проконтролированы нашими специалистами в рамках услуги инженерного технического надзора.

Цены на инженерно-технический контроль за инженерными системами

Котельные и отопление

Вентиляция и кондиционирование

Водоснабжение и канализация

Слаботочные системы и сети

Указанная цена является ориентировочной. На нее оказывают влияние ряд факторов, например:

  • Функциональное назначение Объекта
  • Территориальное расположение
  • Площадь
  • Вид реализуемого контроля, сроки и график проведения работ
  • Прочее

Узнать подробнее об услуге, а также определить необходимые Вам ее составляющие и точную стоимость для Вашей конкретной ситуации можно, обратившись к нам:

Спектр работ, проводимых в рамках технического надзора за установкой инженерных систем и коммуникаций или их ремонтом
  • Проведение АУДИТа проектной документации
  • Контроль за соблюдением проектной документации в процессе производства работ
  • Контроль качества производства работ
  • Проверка соответствия используемых материалов, материалам, указанным в проектном решении
  • Подтверждение объемов выполненных работ
  • Исключение необоснованных «дополнительных» работ и использования дополнительных материалов
  • Контроль за проведением гидравлических/пневматических испытаний трубопроводов
  • Контроль за проведением испытаний внутренней канализации
  • Контроль за проведением комплексных испытаний линий электропроводки
  • Контроль за проведением комплексных испытаний системы вентиляции и кондиционирования
  • Контроль за корректным отражением выполненных работ в исполнительной технической документации
  • Предоставление отчета о проведении технического надзора
Наиболее часто встречающийся обман со стороны недобросовестных Подрядчиков
  • Приведение в проекте не оптимальных, а порой и не выполнимых в реалии инженерных схем и решений.
  • Удешевление сметы за счет не включения в нее ряда позиций, о необходимости которых Заказчик узнает уже после начала работ
  • Некорректное проведение испытаний, установленных систем, или их упрощение
  • Замена оборудования, материалов, инженерных схем на упрощенные, зачастую, имеющие скрытые недостатки о которых Заказчик не ставится в известность
  • Сдача систем со скрытыми дефектами, о которых Заказчик может узнать не сразу, а через какое-то время

Всех этих и многих других неприятностей можно избежать, воспользовавшись нашими услугами по проведению технического надзора и контроля осуществлению контроля над выполнением инженерных работ. Мы не позволим недобросовестным Подрядчикам воспользоваться Вашей неосведомленностью в данном вопросе и всегда придем на выручку.

Мы контролируем качество производства работ и осуществляем технический надзор за инженерными коммуникациями Объектов наших Заказчиков, расположенных в Москве, Московской области и всех прилегающих областях!

Помимо контролирующих мероприятий мы самостоятельно можем выполнить весь комплекс работ по инженерии под ключ, включающий основные составляющие:

А также, все необходимые сопутствующие работы — комплектация систем, ввод в эксплуатацию, гарантийное и послегарантийное сервисное обслуживание и прочее.

Доверяйте и работайте только с профессионалами!
Экономьте свое время, деньги и нервы!

Технический надзор и приемка систем теплоснабжения

Контроль качества выполнения строительно-монтажных работ в течение всего периода строительства является залогом надежности сооружения, поэтому служба эксплуатации обязана производить технический надзор с самого начала строительства на всех стадиях готовности объекта. Технический надзор возлагается на представителей сетевого района, проектной и строительно-монтажной организацией и теплоснабжающей станции.

Надзор и приемка тепловых сетей осуществляется по техническим условиям проектов, согласованных с теплосетью. Комиссия обязана требовать от исполнителей работ строгого соблюдения всех норм строительства и проектных решений. Надзор проводится по всем видам строительных и монтажных работ в порядке их выполнения: разбивка трассы; устройство основания трассы, продольного дренажа, электрической защиты; сварка труб, размещение опор, растяжка компенсаторов, тепловая изоляция; промывка и испытание сетей; перекрытие каналов, засыпка и планировка грунта, а также другие операции, предусмотренные проектом или инструкцией. Поэтапные результаты надзора оформляются актами приемки установленной формы, дающими разрешение на выполнение всех последующих работ. На все обнаруженные отступления от проекта должны быть получены согласования проектных организаций.

Высокие требования должны предъявляться прежде всего к качеству поставляемых строительных материалов и монтажных изделий. Технический надзор и приемка материалов и оборудования производятся по сертификатам заводов-изготовителей. Данные сертификатов должны соответствовать проектным решениям. Строительные конструкции (каналы, камеры, эстакады, стойки) рассчитаны на длительный срок службы, поэтому при их приемке особое внимание обращается на отсутствие брака, возникшего при транспортировке, на тщательность подгонки и сборки узлов. Укладка лотков или сборных плит каналов на плохо утрамбованную постель может привести к просадке днищ, провисанию трубопроводов, при которых нарушается герметичность каналов и возникает перенапряжение сварных стыков труб. Продольный дренаж эксплуатируется без ремонта обычно 2 – 3 года, поэтому его сооружение должно быть надежным и удобным для повсеместной чистки системы.

Точность установки компенсаторов, фланцев, запорно-регулирующей и дренажной арматуры, правильное размещение сварных стыков, опор на трубопроводе и относительно опорных строительных конструкций является важнейшим условием надежности теплопровода.

Монтаж сальниковых компенсаторов проверяется на отсутствие перекосов подвижных стаканов в корпусе и наличие достаточного свободного хода стакана. Качество сальникового уплотнения и плотность набивки проверяются выборочной разборкой установленных компенсаторов. При П-образной компенсации температурных удлинений внешним осмотром оценивается качество сварных швов, допустимый радиус изгиба колен. Компенсирующую способность можно проверить контрольной выборочной резкой трубопровода перед компенсатором, при которой разрезанные концы труб должны разойтись на величину предварительной растяжки. Компенсаторы монтируют после закрепления трубопровода в неподвижных опорах; на участке врезки компенсатора между торцами труб оставляется разрыв, равный длине растянутого компенсатора. При надзоре проверяют расстояние разрыва и длину нерастянутого компенсатора. Качество монтажа компенсаторов оформляют актами приемки.

Во время монтажа скользящие опоры на трубопроводе должны быть сдвинуты в сторону неподвижной опоры на величину перемещения, указанную для каждой опоры в проекте, в зависимости от температуры наружного воздуха.

Исправную запорную, регулирующую и дренажную арматуру проверяют по допустимому условному давлению и на свободное плотное закрытие. В отдельной арматуре исследуют сальниковую набивку, качество пропитки набивочного материала, сверяют с проектом соблюдение мест размещения арматуры и правильность расположения маховика. Особое внимание уделяют прочности закрепления фланцевой арматуры на трубопроводе. Перекос фланцев при сварке вызывает перенапряжение фланцевого соединения и неравномерное обжатие прокладки, что является причиной аварии. На полностью затянутом фланцевом соединении резьбы всех болтов должны выступать из гаек на 2 – 3 витка.

Контроль теплоизоляционных работ проводится путем замеров толщины слоя, равномерности уплотнения материала, прочности бандажного крепления. Теплофизические свойства изоляционного материала проверяются лабораторным анализом проб.

Недоступные для внешнего осмотра сварные стыки, опоры и другие элементы контролируются в процессе выполнения этих работ. На сварные стыки теплопроводов бесканальной прокладки составляют исполнительную схему с указанием привязочных размеров стыка относительно видимых наземных объектов.

Наряду с контролем качества работ осуществляют технический надзор за соблюдением допустимых свободных зазоров между конструкциями и строительными ограждениями, правил компоновки каналов и камер. Все отступления от проекта и допущенные неисправности заносятся в дефектную ведомость с указанием сроков и способов устранения.

По окончании строительно-монтажных работ теплопровод пускается в пробную эксплуатацию с целью наладки, опробования и проведения необходимых испытаний на прочность. Прием и сдача сети в промышленную эксплуатацию оформляются актом с приложением к нему документов: а) исполнительных чертежей теплотрассы со всеми дополнительными устройствами; б) актов ревизии и испытаний; в) паспортов магистрали, арматуры, приборов контроля; г) сертификатов на трубы и изделия; д) актов лабораторных исследований сварки, теплоизоляции, качества воды; е) строительных чертежей сооружения.

Надзор и приемка тепловых пунктов, абонентских вводов и подстанций. Постоянный надзор позволяет предупредить отступления от проектных решений, которые в ряде случаев ведут к переделкам, срыву сроков строительства и в итоге к удорожанию сооружения.

Внешним осмотром комиссия устанавливает качество работ, наличие свободных проходов и площадок для текущего ремонта оборудования. При приемке насосов, электродвигателей, подогревателей и различных емкостей сверяют паспортные характеристики установленного оборудования с данными, принятыми в проекте. Осматривают внешний вид установленного оборудования и закрепление на фундаменте. Теплообменники и емкости проверяют на плотность заливом водой под давлением, при необходимости производят пробный пуск с целью определения бесшумной работы агрегатов. Проверяют правильность установки запорно-регулирующей арматуры, грязевиков по отношению к направлению потока воды. Указывающие и регистрирующие контрольные приборы должны располагаться на высоте, удобной для наблюдения с отметки обслуживания.

Поверхность тепловой изоляции в пределах теплового пункта подлежит окраске в условные цвета. Приемочная комиссия должна следить за тем, чтобы окраска производилась после опрессовки оборудования по хорошо подготовленной и просушенной поверхности изоляции.

Тепловой пункт является местом постоянного нахождения обслуживающего персонала, поэтому требования технического надзора должны быть повышенными не только к качеству монтажа, но и к качеству отделочных работ внутри помещения.

Технический надзор

Компания «Термосервис» предоставляет услугу технического надзора за ходом и качеством проведения работ по оснащению строительного объекта теплосетями, включая проектирование систем отопления, монтаж инженерных коммуникаций и ремонт оборудования в процессе эксплуатации.

Технический надзор систем отопления — это целый комплекс экспертно-проверочных мероприятий, направленных, в том числе, на:

  • обеспечение точного соответствия всех этапов строительным нормам и правилам;
  • недопущение срыва сроков выполнения работ;
  • соблюдение технологий;
  • выявление дефектов и нарушений в процессе прокладки отопительных сетей;
  • контроль за правильностью установки котлов, дымоходов, радиаторов и другого оборудования.

Воспользовавшись нашим предложением, вы сможете избежать множества проблем:

  • денежных потерь, возникших вследствие необоснованного завышения затрат на реализацию проекта;
  • сбоев в функционировании системы отопления из-за неправильно подобранного оборудования;
  • нарушений прочностных характеристик инженерных конструкций.

Технический надзор осуществляется группой специалистов, обладающих высоким уровнем квалификации, которые способны выявить любые несоответствия в процессе проверки, дать экспертную оценку и предложить действенные меры по исправлению ситуации.

Особенности проведения технадзора систем отопления

Основная цель технического надзора заключается в обеспечении слаженной работы отопительных систем и предотвращении сбоев в процессе эксплуатации. Для этого специалисты нашей компании:

  • ежедневно контролируют функционирование отопительного оборудования;
  • мониторят показания приборов учета тепловой энергии и фиксируют данные, снятые с контрольно-измерительной аппаратуры;
  • контролируют параметры работы систем автоматического регулирования подачи теплоносителей;
  • принимают участие в подготовке и проведении плановых гидравлических испытаний;
  • осматривают трубопроводы и другие инженерные коммуникации.

Заказав у нас технадзор и заключив договор на техническое обслуживание систем отопления, наши клиенты могут забыть о таких хлопотных моментах, как:

  • поддержание заданных технических и оптимальных температурных параметров;
  • профилактический ремонт и ликвидация аварийных ситуаций;
  • устранение незначительных неисправностей и воздушных пробок;
  • поиск подрядчика для проведения наладки системы в преддверии отопительного сезона.

Узнать дополнительную информацию и уточнить условия сотрудничества можно у менеджеров нашей компании.

Читайте также:  Стильные радиаторы отопления для квартиры

Отопление и водоснабжение © 2021
Внимание! Информация, опубликованная на сайте, носит исключительно ознакомительный характер и не является рекомендацией к применению.